Prodej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
13 499 000 KčProdej - dům/vila, 286 m²
Výstavní, Třemblat, Praha-východ
Rodinný dům 5+kk v Třemblatu – Ondřejově: klid, příroda i skvělá dostupnost do Prahy
Hledáte prostorný dům, kde se celá rodina cítí pohodlně a každý má svůj koutek? Tento světlý a dobře řešený dům v Třemblatě nabízí 5+kk, užitnou plochu 286 m² a pozemek 1 078 m² – ideální prostor pro větší rodinu nebo více generací pod jednou střechou.
Přitom zůstáváte jen kousek od Prahy: autobus je pár kroků od domu, autem se dostanete na metro Opatov za 25 minut a do centra Říčan za 12 minut. Díky tomu je možné kombinovat klid venkova s rychlým dojezdem do hlavního města, ať už do práce nebo za kulturou.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, kde dominuje krb, který dodává prostoru útulnou atmosféru zejména během chladných večerů. Samostatné pokoje a koupelny umožňují pohodlné vícegenerační bydlení, aniž by se někdo cítil omezený.
Vybavení a komfort:
4 prostorné pokoje, 2 koupelny (jedna s podlahovým vytápěním)
Velká technická místnost a vytápěná garáž
Nové tepelné čerpadlo (11/2025) s nízkými provozními náklady
Příprava na bezpečnostní systém, elektřina v mědi
Zahrada a venkovní prostor:
Částečně zastřešená terasa pro relax i grilování
Dvě vrtané studny, veřejná kanalizace,
Internet a pozemní anténa
Vzrostlé i ovocné stromy,
Prostor pro dětské hry, bazén nebo zahradní posezení
Lokalita a občanská vybavenost:
Třemblat nabízí venkovský klid, cyklostezky, naučné trasy a hvězdárnu. Nová základní škola v Ondřejově (9/2024), mateřská škola a další služby jsou velkým plusem pro rodiny s dětmi.
PENB se aktualizuje díky novému tepelnému čerpadlu.
Dům vám ráda ukážu osobně – přijďte se přesvědčit, jak pohodlně a krásně se dá bydlet pro více generací pod jednou střechou. Stačí zavolat a domluvíme termín.
| Cena: | 13 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409765 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 217 m²
- Plocha parcely: 1078 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 286 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
