Prodej - dům/vila, 195 m²
Liliová, Opava (nečleněná část města), Opava
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 195 m²
Liliová, Opava (nečleněná část města), Opava
Cena na vyžádání
D
Nevyhovující
Prodej atraktivního nadstandardně zrekonstruovaného rodinného domu Opavě, Liliová ul., s terasou, ba
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v atraktivní části města Opavy, v Jaktaři, na ul. Liliová.
Tato unikátní nemovitost, kompletně zrenovovaná v roce 2020, se nachází na pozemku o celkové rozloze 662 m². Z toho zastavěná plocha činí 141 m² a nebytová plocha 58 m².
Ideální volba pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení.
Nemovitost se nachází zcela mimo záplavové území „100leté vody“ a ve slepé ulici, mimo ruch města.
Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, čímž nabízí komfortní obytný prostor o velikosti 194,6 m², který je efektivně rozložen do dispozice 8 + 2kk. Tato dispozice zajišťuje dostatečný prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti.
Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu, funkčnost a design. Prostor laděný do světlých tónů krásně prozařuje denní světlo. V obývacím pokoji se nachází moderně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou. Nechybí ani designová cirkulační digestoř.
Podlahové topení je řešeno samostatnými okruhy pro každé podlaží a v obývací místnosti ve druhém nadzemním podlaží je instalovaná klimatizace, což zaručuje vysoký komfort bydlení po celý rok.
Součástí moderního zabezpečení je také elektronický zámek s možností otevírání dveří prostřednictvím smartphonu.
K relaxaci a odpočinku slouží 8 m² balkón, krásná 20 m² terasa a pečlivě udržovaná 521 m² zahrada, ideální pro rodinné i společenské aktivity. Součástí pozemku je také 30 m² „kontejner“, využívaný jako nářaďový prostor mimo samotný dům. Na hranici pozemku se nacházejí i další přípojky inženýrských sítí pro možné budoucí rozšíření.
Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Příjezdová cesta je asfaltová a „slepá“, což zaručuje minimální provoz. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Pro rodiny s dětmi je zde dostatečný výběr škol a sportovních zařízení. Strategická poloha domu poskytuje vynikající dopravní dostupnost od MHD, přes autobus až po vlak a plnou občanskou vybavenost v okolí: banky, úřady, školy, pošty, sportoviště, kultura, obchody, nákupní centrum, restaurace, lékaři a další služby. Pěšky je dostupný také městský park s koupalištěm, workoutovým hřištěm a inline okruhem, který ke sportovnímu městu Opava neodmyslitelně patří.
Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky.
Jsme otevřeni jednání o ceně. V případě vážného zájmu rádi projednáme individuální podmínky prodeje naším cílem je najít férovou dohodu a nového majitele, který ocení hodnotu tohoto jedinečného domu.
Tato exkluzivní rezidenční nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, komfortu a praktičnosti místo, kde se kvalita potkává s domovem.
Tato unikátní nemovitost, kompletně zrenovovaná v roce 2020, se nachází na pozemku o celkové rozloze 662 m². Z toho zastavěná plocha činí 141 m² a nebytová plocha 58 m².
Ideální volba pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení.
Nemovitost se nachází zcela mimo záplavové území „100leté vody“ a ve slepé ulici, mimo ruch města.
Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, čímž nabízí komfortní obytný prostor o velikosti 194,6 m², který je efektivně rozložen do dispozice 8 + 2kk. Tato dispozice zajišťuje dostatečný prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti.
Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu, funkčnost a design. Prostor laděný do světlých tónů krásně prozařuje denní světlo. V obývacím pokoji se nachází moderně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou. Nechybí ani designová cirkulační digestoř.
Podlahové topení je řešeno samostatnými okruhy pro každé podlaží a v obývací místnosti ve druhém nadzemním podlaží je instalovaná klimatizace, což zaručuje vysoký komfort bydlení po celý rok.
Součástí moderního zabezpečení je také elektronický zámek s možností otevírání dveří prostřednictvím smartphonu.
K relaxaci a odpočinku slouží 8 m² balkón, krásná 20 m² terasa a pečlivě udržovaná 521 m² zahrada, ideální pro rodinné i společenské aktivity. Součástí pozemku je také 30 m² „kontejner“, využívaný jako nářaďový prostor mimo samotný dům. Na hranici pozemku se nacházejí i další přípojky inženýrských sítí pro možné budoucí rozšíření.
Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Příjezdová cesta je asfaltová a „slepá“, což zaručuje minimální provoz. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.
Pro rodiny s dětmi je zde dostatečný výběr škol a sportovních zařízení. Strategická poloha domu poskytuje vynikající dopravní dostupnost od MHD, přes autobus až po vlak a plnou občanskou vybavenost v okolí: banky, úřady, školy, pošty, sportoviště, kultura, obchody, nákupní centrum, restaurace, lékaři a další služby. Pěšky je dostupný také městský park s koupalištěm, workoutovým hřištěm a inline okruhem, který ke sportovnímu městu Opava neodmyslitelně patří.
Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky.
Jsme otevřeni jednání o ceně. V případě vážného zájmu rádi projednáme individuální podmínky prodeje naším cílem je najít férovou dohodu a nového majitele, který ocení hodnotu tohoto jedinečného domu.
Tato exkluzivní rezidenční nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, komfortu a praktičnosti místo, kde se kvalita potkává s domovem.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 22.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-963935 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 141 m²
- Plocha parcely: 662 m²
- Zahrada: 521 m²
- Užitná plocha: 195 m²
- Balkon: 8 m²
- Terasa: 20 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha , 120 00 |
