Prodej - dům/vila, 322 m²
Merklasova, Opava (nečleněná část města), Opava
15 750 000 Kč
Prodej - dům/vila, 322 m²
Merklasova, Opava (nečleněná část města), Opava
Prodej rodinného domu 322 m², pozemek 1060 m² Merklasova, Opava - Kylešovice
Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2000. Velikost pozemků včetně zastavěného pozemku pod domem je 1060 m2. Samotná vzrostlá zahrada s nekrytou částí terasy má plochu krásných 810 m2. Výhodou tohoto domu je umístění pod Kylešovickým kopcem v klidné nezátopové oblasti.
Dům o velikosti 6+kk je ideální jak pro rodinu, tak pro někoho, kdo by chtěl z domu kromě bydlení i pracovat. Užitná plocha domu je 322 m2. V přízemí domu je velká kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem s krbovou vložkou, zádveří, vstupní hala, technická místnost, pokoj pro hosty, samostatné WC a koupelna. V přízemí domu je rovněž spíž se vstupem do sklepa, garáž a místnost na zahradní potřeby. Výstup na zadní terasu orientovanou na západ je z haly domu.
Po schodišti se středovým sloupem z ohýbaného dřeva se dostaneme do prvního patra. Z prostorné chodby můžeme vstoupit do tří velkých ložnic, šatny, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, masážní vanou a WC, nebo do velké místnosti, která může sloužit jako společenská místnost, pracovna, ložnice, fitness a sauna, nebo je možné ji rozdělit na dvě další místnosti s libovolným využitím. Z prvního patra je výstup na půdu.
V domě jsou použité kvalitní materiály. Dveře a mnoho dalšího vybavení na míru je z dřevěného masivu, použity byly značkové obklady a sanita. Kuchyň je včetně vestavěných spotřebičů. Okna jsou dřevěná, u většiny místností s vnější elektrickou roletou. V celém domě je řada vestavěných skříní a úložných prostor. Z každé ložnice v prvním patře je výstup na balkon.
Zateplená stavba z cihel Porotherm je napojena na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Vytápění domu je zajišťováno kondenzačním plynovým kotlem. V celém domě je rozvedeno podlahové topení s chytrým nastavením pro jednotlivé místnosti. V zimních měsících pomáhá domácí pohodě krbová vložka s možností rozvodu tepla do horních místností. Po domě jsou rozvody centrálního vysávání. Dům je chráněn zabezpečovacím systémem. Zahrada má automatické zavlažování se zdrojem vody z vlastní studny.
Zařízený dům nabízí pohodlné bydlení bez starostí s dobrou dostupností do centra města.
Pro více informací mě prosím kontaktujte a domluvíme se na prohlídce domu.
| Cena: | 15 750 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-6236 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 1064 m²
- Zahrada: 810 m²
- Užitná plocha: 322 m²
- Sklep: 10 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova 406, Třinec, 739 61 |
