Prodej - dům/vila, 567 m²
Ořechovičská, Ořechov, Brno-venkov
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 567 m²
Ořechovičská, Ořechov, Brno-venkov
Prodej podílu na rozlehlé usedlosti v Ořechově nedaleko Brna
Rodinná usedlost se nachází na konci slepé ulice Ořechovičská a díky tomu nabízí klid a soukromí. Skládá se z několika na sebe navazujících objektů tvořících uzavřený dvůr s velkým průjezdem. Zastavěná plocha je 686 m2. K usedlosti dále patří předzahrádka do uliční části, zahrada s vinicí a velká zahrada se sadem. Celkem se jedná o čtyři parcely s celkovou výměrou 3.952 m2.
V části přístupné od ulice jsou přízemní obytné prostory, užívané jako dva samostatné byty, částečně podsklepené a s volnou půdou. Na obytnou část navazuje dispozičně spojená hospodářská část, částečně také přestavěná k bydlení, s chodbou do zahrady s vinicí a vstupem do původního kvelbeného sklepa pod zahradou. Další navazující hospodářská část je přístupná ze dvora, část se užívá jako sklad a část jako černá kuchyně a umývárna se sprchou a WC. Dvůr uzavírá stodola, přes kterou se prochází do sadu. Část stodoly slouží jako velká dílna na opravu automobilů s montážní jámou a sklad. Za objektem stodoly se nachází garáž. Příjezd k usedlosti je možný i ze zadní strany přes sad.
Hospodářské části jsou staršího data, ale část obytná byla z důvodu vybombardování nově vybudována v letech 1945-1949. Postupná modernizace a zkomfortnění obytných prostor probíhala cca od roku 1980 do roku 2007. Objekt je v dobrém stavu, napojený na inženýrské sítě, vytápění obytné části plynovým kotlem. Bližší popis usedlosti na vyžádání u makléřky.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10611 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 686 m²
- Plocha parcely: 3952 m²
- Užitná plocha: 567 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Moravské náměstí 690/15, Brno - Veveří, 602 00 |
