Prodej - dům/vila, 140 m²
Návrší, Blučina, Brno-venkov
5 950 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Návrší, Blučina, Brno-venkov
Prodej RD 4+1 140m2 v Blučině, okr. Brno-venkov
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 140 m², nacházející se v žádané obci Blučina. Nemovitost je situována v klidné části obce, která poskytuje dostatek soukromí, příjemné sousedské prostředí a kompletní občanskou vybavenost.
Technický stav a možnosti úprav
Dům prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, při které byly modernizovány zejména venkovní části objektu, koupelna a některé rozvody. Ostatní obytné prostory jsou v původním, pečlivě udržovaném stavu, což novým majitelům nabízí možnost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vkusu.
Díky svému dispozičnímu řešení a velikosti nabízí nemovitost také zajímavý potenciál pro další využití. Dům lze po úpravách rozdělit na dvougenerační bydlení se samostatnými vstupy pro jednotlivé bytové jednotky. Stejně tak může být část domu využita k podnikání (kancelář, provozovna služeb, ordinace apod.) a druhá část k pohodlnému rodinnému bydlení.
Zahrada a venkovní zázemí
Součástí nemovitosti je útulná zahrádka o výměře přibližně 20 m². Příjemnou atmosféru zde vytváří vzrostlá vinná réva, pod kterou vzniká ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo setkávání s přáteli. Zahrada zároveň poskytuje dostatek soukromí a klidu.
Parkování a další využití prostoru
Parkování je možné přímo před domem. K dispozici je také starší garáž, která nabízí další možnosti využití – může být přestavěna na komfortní parkovací stání, dílnu, sklad nebo může její prostor posloužit k rozšíření zahrady.
Výborná lokalita
Blučina patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce díky své strategické poloze a rychlé dostupnosti do Brno, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Obec nabízí kombinaci klidného venkovského života, kvalitní občanské vybavenosti a blízkosti přírody.
Vizualizace možného budoucího stavu
Součástí prezentace jsou také vizualizace možných stavebních úprav, které ukazují potenciál modernizace domu, možnosti dvougeneračního uspořádání i varianty kombinace bydlení s podnikáním.
Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici či spojení bydlení a podnikání na jednom místě.
Provize RK je 4% plus DPH.
| Cena: | 5 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-999/RZ/23 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 174 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
