Rodinný dům 2+1 s komerčním potenciálem a stavebním pozemkem – Pozořice, náměstí
Hledáte bydlení nebo možností podnikání, skvělá investiční příležitost kousek od Brna? Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo na náměstí prosperující obce Pozořice.

Díky své strategické poloze v centru obce je dům ideální pro komerční využití. Předzahrádka přímo vybízí k vybudování útulné kavárny s nádherným výhledem na náměstí, prostor je však perfektní i pro menší obchod, butik, kadeřnictví či dárkové předměty. Nápadům se meze nekladou!

Dispozice a parametry domu
Dům o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 80 m² je částečně podsklepený (cca 30 m²) a napojený na plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.

Zádveří a chodba

Obývací pokoj: 17 m²

Ložnice: 20 m²

Kuchyně s komorou: 14 m² (se vstupem na dvůr)

Koupelna s WC

K domu náleží dvůr, zastavěná plocha se dvorem a před zahrádkou je o výměře 195 m². Najdete zde příjemné posezení a menší praktickou dílnu.
Obrovským bonusem této nemovitosti je samostatná zahrada o celkové ploše 259 m² (šířka 6 m, délka 47 m), která se nachází v těsné blízkosti domu (přístupná přes spoluvlastněnou uličku).

Relaxační zóna: Na zahradě se nachází stará vinice, záhony a zahradní domek s pergolou a grilem.

Stavební pozemek: Zahrada je přístupná z druhé strany přímo z obecní silnice. Podle územního plánu je zde možnost zastavět až 70 m² (ideální pro menší domek s obytným podkrovím o ploše cca 100 m²), případně zde vybudovat garáž či parkovací stání.

Celková plocha všech pozemků činí 454 m².

Lokalita
Obec Pozořice nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody) přímo v bezprostřední blízkosti domu. Nachází se pouhých 15 km východně od Brna s velmi rychlým napojením na dálnici D1. Autobusové spojení do Brna zabere komfortních 25 minut.

Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléřku.