
Prodej - dům/vila, 170 m²
Karviná
5 490 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Karviná
Dům ve výstavbě v Orlové - Porubě - dotvořte si svůj nový domov
Pak pro vás mám zajímavou nabídku – rozestavěnou novostavbu rodinného domu 4+kk v Orlové-Porubě na ulici Přespolní.
Dům o užitné ploše 170 m² je dispozičně velmi dobře řešený. Hlavní obytná část spojuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, odkud vedou velká francouzská okna na zahradu. Součástí je i příprava na krb, který dodá domovu příjemnou atmosféru. Oddělená klidová zóna nabízí tři ložnice, z toho jedna je se šatnou, a koupelnu s přípravou na vanu i sprchový kout. Samozřejmostí je technická místnost, samostatné WC a plánovaný vstup na půdu, kde vznikne další úložný prostor.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem, přípravou na podlahové vytápění, což zajistí úsporný a komfortní provoz. Součástí prodeje je zakoupené, ale dosud nenapojené tepelné čerpadlo a stavební materiál.
Pozemek o velikosti 1468 m² je mírně svažitý a nabízí dostatek prostoru pro pergolu, přístřešek na auto nebo další úpravy dle vašich potřeb. Nacházejí se zde několik vzrostlých ovocných stromů.
Orlová-Poruba je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a dobré dostupnosti. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody i lékaře. Výhodou je také blízkost Ostravy a Karviné, kam se pohodlně dostanete autem nebo veřejnou dopravou.
Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku.
Cena: | 5 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 28.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15349 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 1468 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 99 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.