![Prodej - dům/vila, 268 m²](https://st.rmix.cz/i/66685129/8037624/nab_443308934_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 268 m²
U Haldy, Poruba, Karviná
800 000 KčProdej - dům/vila, 268 m²
U Haldy, Poruba, Karviná
Prodej půdního prostoru 268 m2
Hledáte prostor pro vybudování podkrovního bytu na mimořádném místě? Pak pro vás máme tuto nabídku podkroví na ulici U Haldy v Orlové Porubě.
Pro vybudování nadstandardně velkého bytu je vše potřebné připraveno: rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nová střešní dřevěná okna Velux. Jednotka je v katastru nemovitostí vymezena pod číslem 164/3 a budou k ní vyčleněna také parkovací místa na společném pozemku.
V podkrovním prostoru je možné vybudovat jeden velký rodinný byt, případně dva menší byty. Půdní vestavbu si může nový majitel realizovat dle svých představ, nicméně dle návrhu a zaměření může disponovat těmito místnostmi: vstupní chodba 5,3 m2, předsíň 12,2 m2, obývací pokoj s kuchyní 84 m2, ložnice 45 m2, dětský pokoj 20 m2, komora 9 m2, šatna 7 m2 a koupelna s wc 21 m2. Celková podlahová plocha bytu/bytů bude 217,9 m2 (dle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.§3). Luxusní užitnou plochu lze zvětšit využitím mezaninového prostoru nad půdou o velikosti dalších cca 50 m2, čímž by byt dostal zcela jiný atraktivní vzhled a rozměr.
Cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí:
hydroizolace, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nové oplechování a svody, nové vsaky, střešní okna Velux, plastová okna a dveře v celém domě trojsklo, zateplení 12 cm polystyren, nová přípojka vody, nová přípojka elektřiny, nové elektrické a vodovodní rozvody plus odpady v celém domě. Dům je napojen na kanalizaci.
Nemovitost se nachází na velmi pěkném místě s perfektní dostupnosti Havířov, Ostrava, Karviná, Petřvald, Orlová centrum, Rychvald. Leží na klidném místě s minimem sousedů.
V případě zájmu možnost dokoupit stavební pozemek o výměře 970 m2 před domem do výhradního vlastnictví za 600 tis. Kč.
Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.
Mgr. Filip Rohan
Cena: | 800 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-286 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 268 m²
- Plocha parcely: 970 m²
- Užitná plocha: 268 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Ústřední - elektrické
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.