
Prodej - dům/vila, 163 m²
Těšínská, Poruba, Karviná
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 163 m²
Těšínská, Poruba, Karviná

Rodinný dům 4+1 s rozlehlou zahradou na hranici Orlové a Rychvaldu
Dům samotný je v posledních cca 7 letech postupně rekonstruován. Nové nebo zánovní: Kotel na peletky, který ohřívá TUV a teplou vodu, rozvody vody, plastová okna + vstupní dveře, polovina střechy viz fotogalerie, foukaná izolace celé střechy atd. Započatá rekonstrukce horní koupelny viz foto. Vše funkční, možno ihned bydlet. Připojeno na vodovod. Odpady i dešťová voda odvedeny přes 3komorový septik s trativodem, stočné se neplatí.
Příjezd od hlavní silnice je řešen ideálně: podílovým spoluvlastnictvím příjezdové komunikace. Za domem garáž/dílna - oceníte pro uložení nářadí a také jako kryté zázemí k rozsáhlým pozemkům. Ale především se kolem domu rozkládá opravdu parádní prostor zahrady. Zahrada, stejně jako dům, se vám za péči bohatě odmění. Celková plocha všech pozemků (mimo příjezdovou cestu) je 1935 m2, z toho cca 1700 m2 je opravdu čistá plocha zahrady. Místo pro cokoli, co si u rodinného domu umíte představit, relax, záhonky, skleníky, bazén, super prostor pro děti... Téměř kompletně oploceno. Dále za plotem nestavební pozemky, dobré soukromí. Všechny stavby na pozemcích správně zapsány v katastru nemovitostí, možno v klidu financovat hypotékou.
Výborná dopravní dostupnost na Ostravu (Michálkovice 8 minut, centrum Ostravy čtvrthodinka), ještě blíž je Rychvald (5 minut), Orlová centrum 7 minut, na hlavním tahu Karviná-Ostrava jste za 4 minuty. MHD 250 metrů od domu. Super místo. Zaujalo? Zavolejte, projednáme detaily, dohodneme váš termín prohlídky.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | hypotéku Vám zajistíme za nejlepších podmínek! |
Datum k nastěhování: | 22.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-414448 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 1935 m²
- Zahrada: 1700 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.