Prodej - dům/vila, 75 m²
Třešňová, Poruba, Karviná
2 100 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Třešňová, Poruba, Karviná
Rodinný dům se zahradou v Orlové, 3+kk & sklepní 2+kk
Možná stojí za zamyšlení, jestli nadále bydlet v nájemním bytě někde na sídlišti nebo si pořídit vlastní dům se zahradou. Nájemné sice je o něco nižší než splátka hypotéky, ale bydlet ve vlastním domě se zahradou? To už sotjí za prohlídku této nemovitosti.
Dům je součástí řadového dvojdomku a až na drobné úpravy v roce 2018 (plastová okna a dveře, koupelna, kuchyňská linka) je v původním stavu. Základní dispozice domu je 3+kk, nicméně současní majitelé zrekonstruovali původní sklep na obytné prostory s dispozicí 2+kk se samostatným vstupem, které mají většinu oken na jih do zahrady. Dům je totiž ve svahu a sklepní část se nachází v úrovni zahrady.
Součástí domu je i samostatně stojící garáž pro jednou auto (a případně nějaké jednostopé dopravní prostředky nebo zahradní techniku). Parkovat je možno rovněž na vlastním pozemku před zahradou.
Zahrada v mírném jižním svahu je ideálním místem pro trávení volného času, zejména pro rodiny s dětmi, a živé ploty poskytují soukromí.
Vytápění domu je řešeno elektrickými přímotopy s možností topení v kamnech na tuhá paliva. V domě jsou dvě přípojná místa pro odběr elektřiny - samostatně byt a samostatně sklepní prostory, obě mají dva tarify.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, stejně tak i na veřejný vodovod a teplá voda je zajištěna bojlerem. Spotřeba vody je měřena jedním vodoměrem, je společná pro celý dům.
Plyn je na hranici pozemku, v současné době je pro vaření na plynovém sporáku používána PB láhev.
Dům je vhodnou příležitostí pro mladou rodinu s dětmi - do základní školy je to zhruba 200 metrů, do mateřské školky nějakých 630 metrů. Obchod s potraviny najdete na půl cesty mezi školkou a školou.
Své místo tady najde každý, kdo si chce užívat klidu vesnice a přitom mít vymoženosti města na dosah.
Tak neváhejte a domluvte si prohlídku. Těším se na vás.
Cena: | 2 100 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 04.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-897989 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 58 m²
- Plocha parcely: 538 m²
- Zahrada: 307 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.