Prodej - dům/vila, 168 m²
Kotouň, Plzeň-jih
4 590 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Kotouň, Plzeň-jih
Prodej RD 5+1 po částečné rekonstrukci
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše cca 163 m², situovaný v klidné přírodní lokalitě obce Kotouň. Dům je samostatně stojící, stavba je smíšená a v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí.
Nemovitost je rozdělena na dvě části, což umožňuje komfortní bydlení i využití pro vícečlennou rodinu či návštěvy. Hlavní obytná část nabízí dispozici 2+1 s chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, opravy omítek a výmalba. Součástí je nová moderní kuchyně s funkčními kamny napojenými na komín. V celém domě je rozvedeno plynové vytápění s radiátory, plynový kotel je značky IMMERGAS. V obytných místnostech jsou nové dřevěné podlahy, které jsou včetně stropů zatepleny silnou vrstvou izolací.
Druhá část domu nabízí technické zázemí, komoru a stodolu, kterou lze využít také jako garáž či sklad. V podkroví se nachází obývací pokoj, dva menší pokoje a koupelna s vanou a WC, místem na pračku. Celé obytné podkroví je zateplené a je zde ještě prostorná půda, kterou lze využít na další obytný či úložný prostor. Před domem se nachází soukromý dvůr vhodný k posezení, za domem oplocená zahrada se vzrostlými stromy a vyvýšeným záhonem. Ve sklepě přístupném ze zahrady je umístěna jímka.
Dům je ve dobrém technickém stavu, částečně zateplený. Energetická náročnost budovy je aktuálně vedena třídou G.
Obec Kotouň nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází vyhledávaná studánka s léčivou vodou, prodejna potravin COOP. Nejbližší občanská vybavenost je v obci Oselce ( 2 km ) nebo Nepomuku ( 9km ). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431208 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 336 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 15, Plzeň , 326 00 |
