Prodej - dům/vila, 320 m²
Lyčkova, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město
12 280 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
Lyčkova, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město
Prodej činžovního domu Ostrava - Stará Bělá
Nebo máte početnou rodinu a rádi byste ji měli pod jednou střechou, ale zároveň chcete mít soukromí?
Pak by tento dům, který v sobě skrývá velký potenciál, mohl být správnou volbou.
Nemovitost prošla v roce 2020 rekonstrukcí, při níž došlo k rozdělení prostoru na 4 samostatné jednotky.
Zateplení domu proběhlo v roce 2011, výměna oken pár let před tím, vyjma spodního bytu, kde došlo k výměně oken při rekonstrukci v r. 2020.
V přízemí je byt 3+1 se zastřešenou terasou.
V 1.NP je byt 2+kk. V 2.NP je byt 3+kk s velkým balkonem a v 3.NP byt 1+1 s lodžií.
Dům je podsklepen a v tomto prostoru se nachází technické zázemí (kotelna, sušárna).
Dům má také půdu, která nabízí dostatečný úložný prostor.
Vedle domu je dílna. Na zahradě je dřevěný altán s posezením, záhony pro pěstování plodin, okrasné záhony, keře i dřeviny.
Naproti domu je samostatná zděná garáž a další oplocená zahrada. U garáže jsou další 3 parkovací místa.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v každém bytě jsou samostatná měřidla tepla, elektřiny i vody, bojler na ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
V současné době jsou 3 byty pronajaté solventním a dlouhodobým nájemníkům.
V případě investiční koupě je tak zaručen okamžitý výnos.
Stará Bělá je velmi žádanou lokalitou, kde je základní občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, skvělá dopravní dostupnost všemi směry a ve městě jste za pár minut.
O výjimečnosti této nemovitosti se přesvědčíte osobní prohlídkou, na kterou Vás srdečně zvou Linda Lysická a Roman Hulva. Cestu k financování najdeme společně s hypotečními specialisty.
Aktuálně probíhá zpracování PENB, z tohoto důvodu je uvedena energetická náročnost budovy G.
| Cena: | 12 280 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, odměny zprostředkovatele |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-227457 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 191 m²
- Plocha parcely: 893 m²
- Zahrada: 643 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 360 m²
Šenov, Ostrava-město
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 94 m²
Přerušená, Vítkovice, Ostrava, Ostrava-město
8 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 192 m²
Železárenská, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
9 180 000 Kč
Prodej - dům/vila, 321 m²
Lorišova, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
11 890 000 Kč