Prodej - dům/vila, 173 m²
Šamanova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Šamanova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
Prodej investičního rodinného domu 173 m² na ul. Šamanova, Ostrava-Zábřeh
Zděná budova po částečných rekonstrukcích nabízí 2. nadzemní podlaží + podzemní podlaží, dispozici 5+1 se sociálním zázemím a zastavěnou plochu 116 m². Pozemek má 616 m², je rovinatý, oplocený a pohodlně pojme garáž + přibližně 8 parkovacích míst pro hosty či nájemníky.
Dispozice
• 1. NP vstupní část, chodba, kuchyně, dvě místnosti, sociální zařízení
• 2. NP pokoje připravené k pronájmu + sociální zařízení
• Plyn. kotel zajišťuje vytápění i ohřev TUV
Součástí prodeje je také vlastní billboard nedaleko objektu – ideální marketing zdarma a další drobný příjem.
Proč je to ideální investice?
• Fungující provoz penzionu
• Odhadovaný výnos cca 600 000 Kč ročně
• Výborná lokalita s dostupností centra
• Možnost pokračovat v pronajímání bez přerušení + předání elektronického zaběhnutého systému rezervací přes aplikaci.
• Varianta rekolaudace pro moderní investiční bydlení (např. více menších jednotek)
Cena je včetně provize i právního servisu.
Tento objekt je jako tichý stroj na peníze, zaparkovaný v klidné části Ostravy a připravený jet dál. Doporučujeme osobní prohlídku – investiční nemovitosti s takovým parametrem dlouho nečekají.
Pro Více informací, nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-7588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 227 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Sklep: 117 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 240 m²
Dolní Lhota, Ostrava-město
7 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 250 m²
Petřkovice, Ostrava, Ostrava-město
7 850 000 Kč
Prodej - dům/vila, 125 m²
Za Podjezdem, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
7 999 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
K nádraží, Dolní Lhota, Ostrava-město
7 999 000 Kč