Prodej - dům/vila, 265 m²
Výjezdní, Hrabová, Ostrava, Ostrava-město
14 900 000 KčProdej - dům/vila, 265 m²
Výjezdní, Hrabová, Ostrava, Ostrava-město
Prodej jedinečného domu, Hrabová
Kompletní rekonstrukce byla dokončena v létě 2019 a byla provedena nejen s důrazem na kvalitu zpracování, ale taky se dost přemýšlelo nad tím, aby celý dům dával smysl. Konečná dispozice je tak 6 +kk, přičemž jednu z místností majitelé využívají jako pracovnu a druhou jako velkou šatnu s prádelnou.
Nadchlo mě propojení obývacího pokoje s jídelní a kuchyňskou částí, které je řešeno do tvaru L. Při práci v kuchyni to nepůsobí rušivě do obývacího pokoje. Protože je zde dostatek světla, kuchyně v kombinaci černého matu a dřeva působí skvěle a vytváří příjemnou domácí atmosféru. Je to určitě i tím, že spotřebiče jsou zabudované a celý prostor působí minimalisticky a vzdušně.
Když si zapálíte krb celou atmosféru posunete ještě kousek dál, protože vás oheň přivítá hned u vstupu a hned tak vás nepustí, protože jde o dvoustrannou krbovou vložku a vidíte do ní nejen z předsíně, ale také z obývacího pokoje. Televizi, sportovní přenosy nebo hry můžete pouštět na televizi nebo zabudovaném projektoru. O zvuk se postará zabudované multikanálové repro.
Až vás to uvnitř omrzí, vyběhnete přes HS portál na terasu a skočíte si do bazénu. Ten je krytý a vyhřívaný, takže sezona klidně od března do listopadu. Pergola je hliníková, bioklimatická, s výhřevem i zabudovaným osvětlením.
V obou patrech jsou koupelny, vždy s vanou a sprchovým koutem. Dole pak ještě pracovna a nahoře tři velké pokoje, prádelna s šatnou a balkon.
Líbí se mi i celková koncepce zahrady, protože vedle bazénu je prostor pro umístění lehátek a plynule navazuje na kůlnu, ze které lze vysunout markýzy k zastínění. V rámci maximálního užitku tady je ještě kůlna rozdělená na dvě sekce, totiž nářadí a sklad, kde můžete klidně i posedět s menší partou. Zbytek zahrady je udržovaný, s automatickou sekačkou i studnou. Oceníte i skleník, který je umístěn tak, aby nerušil celkový dojem z pěstěné části zahrady.
V rámci technických věcí stojí ještě za zmínku venkovní elektrické rolety, vytápění plynovým kotlem, aktivní přítah vzduchu do krbu nebo rekuperace. Protože je dům podsklepen, je zde i prostor pro menší fitko nebo wellness.
Připravil jsem pro vás půdorysy, technickou dokumentaci, průkaz energetické náročnosti budovy i virtuální prohlídku objektu. Nic z toho bohužel nedokáže nahradit dojem z domu, tak se uvidíme tam.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-355 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 1082 m²
- Užitná plocha: 265 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 168 m²
Ostrava-město
10 571 400 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
U Lípy, Radvanice a Bartovice, Ostrava, Ostrava-město
13 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 294 m²
Nad Mlýnkem, Krásné Pole, Ostrava, Ostrava-město
13 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
U Lípy, Radvanice a Bartovice, Ostrava, Ostrava-město
13 900 000 Kč