Prodej - dům/vila, 285 m²
Kfely, Karlovy Vary
13 790 000 KčProdej - dům/vila, 285 m²
Kfely, Karlovy Vary
13 790 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej RD 285m2, 6+1 s bazénem a stavebním pozemkem Kfely u Ostrova
Prodej RD 6+1 s bazénem a stavebním pozemkem
Kfely u Ostrova
Ráno káva uprostřed zeleně, po práci na kole do lesa a večer… už jen božský klid. Tak se žije jen kousek od Ostrova, na úpatí Krušných hor. Zní vám to jako splněný sen? Přijeďte si prohlédnout rodinný dům se zahradou ve Kfelech, který je právě teď na prodej.
Dům je dvoupatrový, má dispozici 6+1 a jeho výměra je skoro 285 m2. V přízemí je prostorný obývací pokoj, který si v létě ještě rozšíříte o obrovskou krytou terasu. Z té je to pár kroků do vyhřívaného bazénu se slanou vodou nebo zahradního párty domku s ohništěm. A až začne přituhovat, stačí se přesunout dovnitř a přiložit do designového krbu.
Hned vedle obýváku je moderní kuchyně vybavená vším potřebným i něčím navíc – na ranní cappuccino z vestavěného kávovaru si určitě rychle zvyknete. V přízemí jsou ještě dva menší pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost.
Po schodech vystoupáte do klimatizovaného podkroví se 3 ložnicemi a další koupelnou. Největší ložnice má balkon s nádherným výhledem do okolí, druhá ložnice má šatnu a střešní úložný prostor. Třetí ložnice je na opačném konci chodby, takže bude mít každý svůj kus soukromí. Na patře je koupelna s vanou a toaletou.
Na dům navazuje garáž a kryté parkovací stání. Z auta půjdete domů vždy suchou nohou – garáž je propojená dveřmi s chodbou v přízemí. I návštěvy zaparkují pohodlně za branou, na příjezdovce jsou 4 parkovací místa. A další 3 stání jsou v ulici.
Na pozemku s výměrou 1 909 m2 můžete zahradničit, relaxovat, dát si pár bazénů… nebo postavit další dům. Část pozemku totiž tvoří stavební parcela o velikosti 1077 m2 – pokud si vystačíte s menší zahrádkou, můžete ji prodat nebo využít na vícegenerační bydlení.
Ve Kfelech u Ostrova si užijete klid i rodinnou pohodu uprostřed zeleně a přitom nepřijdete o kontakt s civilizací. Do Ostrova to je 5 minut a sotva 15 minut vás bude dělit od horního cípu lázeňského trojúhelníku – Karlových Varů. Na hranicích s Německem jste za 20 minut a sjezdovky i turistické trasy budete mít skoro za domem.
Bydlet se vám tu bude nejen krásně, ale i úsporně. Na střeše je fotovoltaická elektrárna s bateriemi, která pokryje většinu spotřeby. V zimě se o ohřev vody a vytápění postará tepelné čerpadlo a střešní solární kolektory. A když přijdou mrazy, je tu kotel na lehký topný olej.
Všechny technologie jsou šikovně ukryté v technické místnosti vedle garáže a nebudou vás rušit. Vodu na pití, sprchování, zalévání i do bazénu budete mít z vlastního vrtu. Péči o zahradu vám usnadní automatický závlahový systém a o vaše bezpečí se postará kamerový systém s alarmem.
Chcete to všechno vidět na vlastní oči? Tak na nic nečekejte a přijeďte na prohlídku. Stačí zavolat nebo napsat e-mail – rádi vás tu provedeme.
Při rychlém a vážném jednání je možná dohoda o ceně!
Kfely u Ostrova
Ráno káva uprostřed zeleně, po práci na kole do lesa a večer… už jen božský klid. Tak se žije jen kousek od Ostrova, na úpatí Krušných hor. Zní vám to jako splněný sen? Přijeďte si prohlédnout rodinný dům se zahradou ve Kfelech, který je právě teď na prodej.
Dům je dvoupatrový, má dispozici 6+1 a jeho výměra je skoro 285 m2. V přízemí je prostorný obývací pokoj, který si v létě ještě rozšíříte o obrovskou krytou terasu. Z té je to pár kroků do vyhřívaného bazénu se slanou vodou nebo zahradního párty domku s ohništěm. A až začne přituhovat, stačí se přesunout dovnitř a přiložit do designového krbu.
Hned vedle obýváku je moderní kuchyně vybavená vším potřebným i něčím navíc – na ranní cappuccino z vestavěného kávovaru si určitě rychle zvyknete. V přízemí jsou ještě dva menší pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost.
Po schodech vystoupáte do klimatizovaného podkroví se 3 ložnicemi a další koupelnou. Největší ložnice má balkon s nádherným výhledem do okolí, druhá ložnice má šatnu a střešní úložný prostor. Třetí ložnice je na opačném konci chodby, takže bude mít každý svůj kus soukromí. Na patře je koupelna s vanou a toaletou.
Na dům navazuje garáž a kryté parkovací stání. Z auta půjdete domů vždy suchou nohou – garáž je propojená dveřmi s chodbou v přízemí. I návštěvy zaparkují pohodlně za branou, na příjezdovce jsou 4 parkovací místa. A další 3 stání jsou v ulici.
Na pozemku s výměrou 1 909 m2 můžete zahradničit, relaxovat, dát si pár bazénů… nebo postavit další dům. Část pozemku totiž tvoří stavební parcela o velikosti 1077 m2 – pokud si vystačíte s menší zahrádkou, můžete ji prodat nebo využít na vícegenerační bydlení.
Ve Kfelech u Ostrova si užijete klid i rodinnou pohodu uprostřed zeleně a přitom nepřijdete o kontakt s civilizací. Do Ostrova to je 5 minut a sotva 15 minut vás bude dělit od horního cípu lázeňského trojúhelníku – Karlových Varů. Na hranicích s Německem jste za 20 minut a sjezdovky i turistické trasy budete mít skoro za domem.
Bydlet se vám tu bude nejen krásně, ale i úsporně. Na střeše je fotovoltaická elektrárna s bateriemi, která pokryje většinu spotřeby. V zimě se o ohřev vody a vytápění postará tepelné čerpadlo a střešní solární kolektory. A když přijdou mrazy, je tu kotel na lehký topný olej.
Všechny technologie jsou šikovně ukryté v technické místnosti vedle garáže a nebudou vás rušit. Vodu na pití, sprchování, zalévání i do bazénu budete mít z vlastního vrtu. Péči o zahradu vám usnadní automatický závlahový systém a o vaše bezpečí se postará kamerový systém s alarmem.
Chcete to všechno vidět na vlastní oči? Tak na nic nečekejte a přijeďte na prohlídku. Stačí zavolat nebo napsat e-mail – rádi vás tu provedeme.
Při rychlém a vážném jednání je možná dohoda o ceně!
| Cena: | 13 790 000 Kč |
| Poznámka: | Cena k jednání! |
| Datum k nastěhování: | 29.06.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392439 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 1909 m²
- Užitná plocha: 285 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
