Prodej - dům/vila, 200 m²
Kfely, Karlovy Vary
11 900 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Kfely, Karlovy Vary
Rodinný dům s velkým pozemkem vhodný ke klidnému bydlení či k podnikání, v obci Kfely
Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s obrovským potenciálem. Nachází se na rozlehlé parcele o rozloze 3800m² a nabízí možnost další výstavby ve stylu venkovského bydlení.
Dům je patrový, má 6 pokojů, 2 toalety, 1 velkou koupelnu, technickou místnost ......což poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Připravený je také projekt na využití půdy např. pro možnost zvětšení kapacity ubytovacího zařízení, popř. pro zřízení hostinských pokojů. Před rekonstrukcí objektu je však třeba uvést do stavu odpovídajícího moderním standardům.
I přesto je ale dům v současné době obyvatelný, vytápěný, suchý, čistý a je vhodný i k okamžitému nastěhování a postupným úpravám, dle Vašich potřeb. Aktuálně je provedena revize komínů.
Na pozemku, přiléhajícím k domu se nachází : bývalá stodola (nyní užívaná jako garáž a dílna), ale dovedeme si zde představit např. stylovou restauraci. Rybníček je příjemným osvěžením v letních měsících a dodává nemovitost hezkou atmosféru, poskytuje možnost odpočinku a relaxace nebo místo pro rybaření klientů penzionu, který se zde nabízí postavit. Udírna a sklípek jsou jen příjemným doplňkem. V zahradě je řada vzrostlých ovocných stromů.
Na pozemku je vybudováno velké parkoviště.
Lokalita domu je také velmi atraktivní. Nachází v dobře dostupné části obce Ostrov. To znamená, že můžete využít všech výhod městského života, zatímco si užíváte klidného venkovského prostředí.
Vzhledem k velikosti pozemku a možnostem další výstavby je tato nemovitost ideální pro investory, kteří hledají vhodné místo pro rozvoj a návratnost investice - restaurace, penzionu, apartmánového bydlení apod.
Celkově lze tedy říci, že tato usedlost nabízí velký potenciál a je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají investici s dlouhodobým výnosem nebo naopak klidné bydlení s možností podnikání. Dovedeme si tu představit např. ordinaci lékaře, veteriáře apod...
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás celou nemovitostí provedeme a představíme možnosti.
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Poznámka: | možnost dohody na ceně s potenciálním klientaem na místě |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-380781 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 130 m²
- Plocha parcely: 3800 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 9 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
