![Prodej - dům/vila, 120 m²](https://st.rmix.cz/i/66676568/7999024/nab_443517158_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 120 m²
Osvračín, Domažlice
5 300 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Osvračín, Domažlice
Prodej RD 5+kk v Osvračíně
Podívejte se na samostatnou webovou stránku: https://dumosvracin.cz
Technické informace RD:
- kolaudace 2004
- dispozice 5+kk, užitná plocha 120 m2
- zastavěná plocha 148 m2
- střecha Bramac
- jednopodlažní, nepodsklepený, zateplený
- 2 vybavené koupelny
- elektrokotel, možnost napojení krbových kamen - podlahové vytápění
- ohřev vody - bojler
Pozemek:
- celková plocha pozemku cca 850 m2
- vjezd na pozemek zajištěn ze společné zpevněné cesty (příjezd po asfaltové obecní komunikaci)
Sítě:
- voda - napojení ze studny, v roce 2024 se počítá s napojením na obecný vodovod
- odpad je napojen na obecní kanalizaci
- elektřina - k dispozici 230V i 400V
- plyn není k dispozici
Detailní informace:
Dům je zateplený a je ve velmi dobrém stavu. Naposledy byl obýván na přelomu roku 2021/2022. Má kompletně vybavené 2 koupelny, z toho jedna z koupelen je přístupna z pokoje, což zajišťuje maximální soukromí. Koupelny jsou vybaveny WC a rohovou vanou se sprchovací zástěnou či sprchovým koutem, umyvadly a koupelnovým nábytkem. Z vybavení je k dispozici ještě vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů. Jinak je dům nevybavený. Dveře vč. obložek jsou z masivu a na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy (nově položena v roce 2021). Teplo v domě zajišťuje elektrokotel prostřednictvím podlahového vytápění, které vám zajistí lepší tepelnou pohodu. Navíc je k dispozici také možnost napojení na krbová kamna, což zajistí efektivní využití energie a optimalizaci nákladů na vytápění.
Rodinný dům i pozemek jsou skryty za vjezdovou bránou, která je přístupná z obecní asfaltové komunikace a je tak zajištěno dostatečné soukromí pro bydlení.
Energetický štítek domu je ve zpracování, proto je nyní uveden G.
Lokalita
Osvračín se nachází nedaleko Staňkova - dvanáct kilometrů severovýchodně od Domažlic a sedm kilometrů východně od Horšovského Týna. V obci se nachází obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, večerka, knihovna, zastávka vlaku a autobusu. Obec je zřizovatelem základní a mateřské školy. V obci funguje několik dobrovolných spolků.
Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě a s možností si dům dořešit podle svého, pak by tato nemovitost mohla být pro Vás zajímavou příležitostí.
Cena: | 5 300 000 Kč |
Poznámka: | Konečná cena vč. právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-240014 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 850 m²
- Zahrada: 702 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.