Prodej - dům/vila, 150 m²
Pardubice
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Pardubice
Prodej domu 4+kk 150,3 m2, s pozemkem 579 m2 - Dříteč
Novostavba rodinného domu se nachází v malebné obci Dříteč s krásným výhledem na okolní krajinu. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný životní styl v blízkosti přírody a zároveň chtějí zůstat na dosah města.
Lokalita
Malebná obec Dříteč se nachází v Polabské nížině, konkrétně v Pardubickém kraji. Díky své poloze, nabízí výbornou dostupnost do krajských měst Pardubice a Hradec Králové, kterou propojuje rychlostní komunikace. Okolí nabízí rozsáhlé trasy pro pěší turistiku nebo cyklistiku, třeba až na Kunětickou horu.
Občanská vybavenost
Již v roce 2014 obec obdržela titul Vesnice roku Pardubického kraje a i nadále zvyšuje komfort pro své obyvatele. V centru obce naleznete školu, školku, poštu, obchod, ale i fotbalové hřiště.
Kromě nádherné přírody budete mít na dosah i Golfový resort, který nabídne širokou škálu aktivit jako je wellness SPA, tělocvična, tenisové kurty, ale i restaurace.
Nabídka konkrétního domu
Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou 150,3 m2 a pozemkem o rozloze 755 m2, k nastěhování dle dohody.
Vstupní hala Vás zavede do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, což je ideální pro setkání a trávení rodinného času. V přízemí se nachází také pracovna, koupelna a technické zázemí. Druhé podlaží nabízí prostornou ložnici s šatnou, dva dětské pokoje a koupelnu.
Dům je budován s důrazem na kvalitu a moderní design, v kombinaci s nízkoenergetickým řešením.
Zahrada za domem je orientovaná na západní stranu obce a bude předána s travním výsevem.
Technologie
Zásadní výhodou je fotovoltaická elektrárna se smlouvou s ČEZ i na přetok zpět do sítě.
Tepelné čerpadlo v kombinaci s instalovanou fotovoltaickou elektrárnou společně zajišťují ohřev vody a také podlahové vytápění má velký vliv na minimální náklady na provoz.
O čistotu vzduchu se pak stará rekuperace.
Dům má k dispozici optický kabel
Dotace
Ke každému domu náleží pro kupujícího dotační bonus v min. výši 150.000,- Kč.
Zahrada
Oplocená pletivem s instalovanou retenční nádrží pro dešťovou vodu s objemem 5m3
Doprava
Autobusová zastávka necelých 500 m
Výhodou jsou i rozsáhlé cyklostezky, jinak doprava autem standardní
Parkování
Na pozemku pod vlastním zastřešením
Dopravní napojení
Autem: Hradec Králové 15 min., Pardubice 10 min., Chrudim 26 min., Praha Černý Most 55 min.
Projekt
Green Kunětická Hora je soubor 18 RD o rozloze od 150 – 220 m2 s pozemkem až 775 m2, který nabízí krásné rodinné bydlení.
Vzorový dům
Zveřejněné fotografie jsou především vzorového domu, vizualizace ilustrativního charakteru. K prodeji nabízíme tři typy rodinných domů, které Vám rádi zpřístupníme na prohlídce.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat.
Cena: | 12 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-20004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 579 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 60.3 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.