Prodej - dům/vila, 120 m²
Černoborská, Pardubice IV, Pardubice
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Černoborská, Pardubice IV, Pardubice
Prodej rodinného domu 5+1 s pozemkem určený k celkové rekonstrukci!
Mnětice - klidná příměstská oblast na okraji Pardubic, která nabízí výjimečnou kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.
Strategická poloha nemovitosti představuje ideální investici pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých bytových plánů.
Detailní charakteristika nemovitosti.
Dispozice: Prostorný rodinný dům 5+1
✔ Zastavěná plocha: 344 m²
✔ Zahrada: 107 m²
✔ Celková plocha pozemku: 451 m²
✔ Užitná plocha domu: 120 m²
Technický stav
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci nebo demolici, což skýtá řadu kreativních možností pro budoucí využití.
Vhodné především pro:
✔ Zájemce o individuální výstavbu
✔ Rodiny hledající prostor pro realizaci vlastních představ
✔ Investory nemovitostí
Technická infrastruktura - kompletní napojení na sítě:
✔ Elektřina: Plně funkční přípojka
✔ Plyn: Kompletní napojení
✔ Vodovod: Zajištěno
✔ Kanalizace: Plně vybudována
Občanská infrastruktura Mnětice a okolí:
Dopravní dostupnost:
✔ Přímé napojení na Pardubice
✔ Výborné dopravní spojení
✔ Zastávky MHD v bezprostřední blízkosti
✔ Rychlé napojení na silnici I/36
✔ Vzdálenost do centra Pardubic: cca 10 minut
Vzdělávání
✔ Mateřská škola přímo v obci Mnětice
✔ Základní školy v přilehlých čtvrtích Pardubic
✔ Několik gymnázií a středních škol v dosahu
✔ Pardubický kraj s rozvinutou vzdělávací infrastrukturou
Volný čas a služby
✔ Dětské hřiště v obci
✔ Sportovní zázemí
✔ Obchod smíšeného zboží
✔ Blízké cyklostezky
✔ Příměstské rekreační oblasti
Zdravotnictví a další služby
✔ Polikliniky v Pardubicích
✔ Ordinace praktických a dětských lékařů
✔ Nemocnice Pardubického kraje
✔ Kompletní zdravotnická péče do 15 minut jízdy
Investiční potenciál
✔ Lokalita s rostoucí hodnotou nemovitostí
✔ Blízkost krajského města
✔ Rozvojová oblast s perspektivou
Příležitosti pro budoucí využití:
✔ Kompletní rekonstrukce stávajícího objektu
✔ Demolice a výstavba nového rodinného domu
✔ Investice s potenciálem zhodnocení
Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace?
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.
Zdenka
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-406231 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 344 m²
- Zahrada: 300 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
