
Prodej - výrobní prostor, 245 m²
okr.Šumperk
19 900 000 KčProdej - výrobní prostor, 245 m²
okr.Šumperk

Prodej atypického domu k podnikání i bydlení, s velkou garáží/skladem/dílnou, Pavlov u Mohelnice
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost spojující prostorné zázemí pro podnikání a komfortní část pro bydlení nebo rekreaci. Nachází se v klidné obci Pavlov u Mohelnice, s nádhernými výhledy do přírody a výbornou dostupností do Olomouce (cca 23 min).
Hlavní výhody:
• Víceúčelová hala (95 m²) s výškou stropu cca 3,3 m – ideální pro:
o autoservis, dílnu, sklad, parkování obytného vozu či podnikání
o přímý vstup z hlavní části domu
o napojení na vodu, elektřinu, odpad
o součástí haly je také technická místnost, WC, sprcha a sauna
Bydlení a relaxace:
• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (58 m²)
• 2 ložnice, pracovna
• 2 koupelny, šatna, 3x WC
• Samostatná obytná část pro hosty (vlastní vstup)
• Zastřešená terasa s venkovní kuchyní
Technické parametry:
• Tepelné čerpadlo Daikin 5. generace, klimatizace s funkcí topení
• Ohřev vody – zásobník 270 l
• Vlastní vrtaná studna (90 m)
• Domácí čistička odpadních vod s využitím pro závlahu
• Internet zdarma, elektřina – záloha cca 5.500 Kč/měs.
• Přístup po asfaltové cestě, vjezd přes elektrickou bránu
Pozemek a okolí:
• Celková plocha 10.670 m²
• Částečně oplocená zahrada s možností sadu, další výstavby nebo rozšíření podnikání
• Připravené napojení pro karavan/mobilheim (voda, odpad, elektřina)
• Občanská vybavenost do 5 km
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají spojení podnikání a bydlení na jednom místě, s možností rozvoje, výbornou dostupností a naprostým soukromím. Doporučujeme osobní prohlídku – k dispozici jsou fotografie, video i 3D prohlídka.
Cena: | 19 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-417603 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 245 m²
- Plocha parcely: 298 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.