Prodej - dům/vila, 228 m²
Na Návsi, Pavlov, Břeclav
20 500 000 KčProdej - dům/vila, 228 m²
Na Návsi, Pavlov, Břeclav
Prodej rodinného domu 228 m², Pavlov
Základní informace:
- Celková plocha pozemku: 1.124 m²
- Plocha zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří: 913 m²
- Zastavěná plocha hlavní stavbou: cca 228 m²
- Vlastní vjezd na pozemek
- Umístění v blízkosti odstavného parkoviště
- Vinný sklep
- Bazén a studna
Charakter nemovitosti:
Stavba ve stylu tradiční lidové architektury prošla rekonstrukcí na rodinné sídlo. Velkou přidanou hodnotou je již připravená půdní vestavba – proběhla výměna krovu, statické zajištění a stažení objektu, což umožňuje vybudování až dvou podkrovních pater. K doložení je též stavební povolení.
Usedlost se skládá ze dvou částí:
1, Hlavní obytný dům s průjezdem a vinným sklepem
2, Samostatná opláštěná zděná kůlna (cca 60 m²) s půdou
Dispozice domu
Přízemí:
- Průjezd na nádvoří se vstupem do vinného sklepa
- Samostatný vstup z ulice
- Hlavní chodba
- Ložnice
- Kuchyně s jídelnou
- Obývací pokoj
- Pokoj s původní pekařskou pecí
- 2x Koupelna WC (umístěn kotel ústředního vytápění)
Patro nad průjezdem:
- Dvě ložnice
- Terasa s výhledem do zahrady
Z domu je přímý vstup do uzavřeného nádvoří, kde se nachází:
Vstup na půdu - nachystaná vestavba
Samostatná místnost (dříve herna / společenská místnost) s možností adaptace na obytný prostor
Pozemek je dále rozdělen na okrasnou zahradu s bazénem a zadní část (bývalý vinohrad). Dále je obohacen o zděnou kůlnu s možností dalšího využití (např. wellness, apartmán, ateliér, zázemí pro podnikání)
Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci i plyn.
Nemovitost nabízí kombinaci bydlení a podnikání. To vše v klidné atmosféře vyhlášené vinařské obce pod ochranou UNESCO.
| Cena: | 20 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N/RSB/21542/26 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 228 m²
- Plocha parcely: 1124 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.