Prodej - dům/vila, 167 m²
Na Kopci, Velké Chvalovice, Kolín
10 770 000 KčProdej - dům/vila, 167 m²
Na Kopci, Velké Chvalovice, Kolín
Prodej novostavby o dispozici 5kk, Velké Chvalovice, Pečky
Proč si vybrat právě tento dům?
Dispozice 5kk a užitná plocha 139 m2 nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (31,5 m2), odkud je vstup na terasu a zahradu, dále pokoj pro hosty nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost.
V podkroví jsou situovány tři samostatné ložnice (12,1 m2, 15,3 m2, 15,4 m2), které mají velká francouzská okna a vždy jedno střešní okno pro dostatek světelnosti, zajišťující také soukromí pro každého člena rodiny. Velkorysá koupelna (12,7m2) s vanou, toaletou a bidetem.
Součástí domu je prostorná garáž o velikosti 28 m2, která poskytne bezpečné útočiště pro vaše vozidlo i místo pro kutili. Další dva vozy se mohou zaparkovat před domem.
Kvalitní provedení:
Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úspornost (PENB "B"). Vytápění a ohřev teplé vody přes tepelné čerpadlo. Příjemné podlahové vytápění. V koupelnách velkoformátové moderní obklady. Velká francouzská okna se vstupem na terasu dostávající velké množství světla do domu. Okna mají izolační trojskla. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. V obytných částech domu je položena laminátová podlaha.
Krásná zahrada:
Celková velikost pozemku je 740 m2. Z toho vychází na prostornou zahradu nějakých 500m2 a nabízí plno možností k využití. Ať už si budete chtít vytvořit vlastní zeleninovou zahrádku, dětský kout, zahradní domek nebo si pořídit bazén, zde máte dostatek prostoru.
Klidná lokalita:
Velké Chvalovice jsou klidnou obcí s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Cesta automobilem do Prahy trvá 40 minut s nájezdem na D11. Z Velkých Chvalovic a okolních obcí jezdí pravidelné autobusové spoje do Prahy. Autobusová zastávka se nachází přímo ve Velkých Chvalovicích. Vlaková stanice je v nedalekých Pečkách a cesta do Prahy - Masarykovo nádraží trvá 50 minut. V Pečkách dále naleznete školu, školku, obchody (Tesco, Penny Market), lékárnu, lékaře, restaurace, obecní úřad.
Pokud potřebujete další informace nebo si domluvit prohlídku, těším se na vaše zavolání.
Cena: | 10 770 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-225588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 125 m²
- Plocha parcely: 740 m²
- Zahrada: 500 m²
- Užitná plocha: 167 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.