Prodej - dům/vila, 168 m²
Tř. 5. května, Pečky, Kolín
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Tř. 5. května, Pečky, Kolín
Rodinný dům s obchodním prostorem v centru Peček
Nemovitost nabízí kombinaci rodinného bydlení a možnosti podnikání přímo z domova. Součástí domu je prostorný komerční prostor (v minulosti užíván jako pekárna) s vlastním zázemím, který může sloužit jako obchod, kancelář, provozovna služeb nebo například ateliér.
Obytná část nabízí obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, šatnu a praktickou centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti. Díky dispozičnímu řešení poskytuje dům dostatek prostoru jak pro bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání na jedné adrese.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si dům podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je pochozí půda nad celým objektem s možností půdní vestavby či vybudování dalších obytných prostor. Dům je navíc částečně podsklepený a nabízí další úložné i technické zázemí.
Technické informace:
• rok výstavby cca 1919–1920
• smíšené zdivo – cihla a kámen
• kamenné základy
• sedlová střecha s pálenou taškou
• dřevěné stropy
• štukové omítky
Dům prošel částečnými úpravami:
• výměna oken (1971–1972)
• rozvody a vytápění plynem (1997)
Výhody této nemovitosti:
✔ centrum obce s klidným okolím
✔ možnost spojení bydlení a podnikání
✔ komerční prostor s variabilním využitím
✔ velký potenciál půdní vestavby
✔ vlakové spojení Praha – Kolín v blízkosti
✔ autobusové nádraží nedaleko domu
✔ škola a školka v docházkové vzdálenosti
✔ zdravotní středisko cca 300 m
✔ kompletní občanská vybavenost na dosah
Lokalita a okolí:
Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, kulturní dům, autobusové spojení i vlakové nádraží se směrem Praha – Kolín. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i praktické zázemí pro podnikání.
Zavolejte si o termín prohlídky a přijďte objevit potenciál této nemovitosti osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440262 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 235 m²
- Plocha parcely: 431 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
