Prodej - nájemní dům, 1 081 m²
Masarykovo náměstí, Pelhřimov
15 900 000 KčProdej - nájemní dům, 1 081 m²
Masarykovo náměstí, Pelhřimov
Nabízíme krásný historický dům na náměstí v Pelhřimově
Nabízíme k prodeji výjimečný historický bytový dům přímo na hlavním náměstí v Pelhřimově. Budova, stará přibližně 300 let, je zapsána jako nemovitá kulturní památka a představuje ojedinělou investiční příležitost v srdci města.
Dům má tři nadzemní podlaží a dvě podzemní podlaží. V přízemí se nachází zavedený obchodní prostor o výměře cca 125 m² a dva byty (1+1 a 2+1). V prvním patře jsou umístěny čtyři byty (2+1, 1+1, 2+1 a 3+kk), ve druhém patře pak byt 2+kk s terasou. Celkem tedy dům nabízí 7 bytových jednotek různých dispozic, všechny jsou dlouhodobě pronajaty.
Za domem se nachází zahrada o rozloze cca 100 m² a venkovní sezení přístupné z přízemí.
Stavba je zděná, se sedlovou střechou pokrytou taškami. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťují přímotopy nebo akumulační kamna, ohřev vody bojlery, sporáky jsou elektrické.
V průběhu let probíhaly průběžné opravy a modernizace:
v roce 2009 nová fasáda a výměna oken,
v roce 2019 výměna dalších oken,
střecha je v dobrém stavu.
Nemovitost se nachází v historickém centru města, obklopena obdobnými památkově chráněnými objekty. Jedná se o reprezentativní dům s atmosférou, vhodný jak pro investory, tak pro zájemce o dlouhodobý výnos z pronájmu.
Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty – pravidelný měsíční příjem z pronájmů.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01928 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 448 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
nám. Svobody 2003, Kladno, 272 01 |
