Prodej - nájemní dům, 441 m²
Tyršova, Žirovnice, Pelhřimov
5 490 000 KčProdej - nájemní dům, 441 m²
Tyršova, Žirovnice, Pelhřimov
Prodej investičního objektu 441 m², pozemek 369 m² – Tyršova, Žirovnice
Dispozice a prostor:
Objekt je rozdělen do tří podlaží a nabízí následující zázemí:
Podzemní podlaží: Prostorný sklep (64,5 m²) pod částí domu ideální jako skladové či technické zázemí.
1. nadzemní podlaží: Dominantou je velká dílna (69,4 m²), která je ideální pro řemeslnou výrobu, ateliér nebo sklad. Dále se zde nachází administrativní/provozní místnosti a zázemí.
2. nadzemní podlaží: Další prostory v rámci dispozice 9+kk vhodné pro kanceláře, ubytovací kapacity nebo přestavbu na byty.
Půda: Prostorný půdní celek nad celým objektem s potenciálem pro další vestavbu.
Exteriér: Uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí pro bezpečné parkování, nakládku nebo manipulaci se zbožím.
Stav nemovitosti:
Objekt se nachází v procesu rekonstrukce. Část prací již byla započata, včetně instalace solárních panelů na střeše, což je významný investiční benefit pro budoucí úsporu energií při komerčním provozu. Nemovitost je však stále v rozpracovaném stavu a vyžaduje investice na dokončení. To dává novému majiteli jedinečnou šanci upravit si standardy a vnitřní dispozice přesně podle budoucího podnikatelského účelu.
Investiční a obchodní potenciál:
Žirovnice je lokalita se zajímavou historií a stabilní pracovní silou, což z ní dělá atraktivní místo pro podnikatele a investory.
Investice na byty: Díky dispozici 9+kk a obrovské ploše se objekt přímo nabízí k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek na pronájem, po kterých je v regionu poptávka.
Komerční využití a podnikání: Velkorysá dílna se samostatným přístupem umožňuje provozovat řemeslo, obchod, e-shop nebo lehkou výrobu přímo v objektu, zatímco horní patra mohou sloužit jako firemní zázemí.
Technické sítě:
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn i elektřina.
Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro toho, kdo hledá prostor s vysokým potenciálem zhodnocení a dokáže efektivně využít 441 m² užitné plochy v lokalitě se stabilním zázemím.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443565 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 267 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lidická 700/19, Brno, 60200 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 196 m²
Mariánské náměstí, Černovice, Pelhřimov
4 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 490 m²
Masarykovo náměstí, Pelhřimov
15 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 081 m²
Masarykovo náměstí, Pelhřimov
15 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 196 m²
Mariánské náměstí, Černovice, Pelhřimov
4 200 000 Kč