Prodej - dům/vila, 125 m²
Bratříkov, Jablonec nad Nisou
5 890 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Bratříkov, Jablonec nad Nisou
Prodej rodinné domy, 124,9 m2 , zahrada 1088 m2 - Pěnčín - Bratříkov
Nabízený rodinný dům má k dispozici téměř vše, co můžete od poklidného bydlení očekávat. Pozemek má příjemnou rozlohu 1.088m2. Jeho součástí je kryté parkovací stání, prostorná zděná kůlna o ploše 50m2, ve které lze uskladnit veškeré potřebné zahradní náčiní i nepotřebné věci, dřevěná terasa krytá před sluncem i deštěm rolovací markýzou, dále nadzemní bazén s překrásným výhledem do přírody a finská sauna, které nechybí ani venkovní sprcha k osvěžení. V udržované zahradě se nachází i prostorný skleník, ve kterém zvládnete pěstování vlastní zeleninu úplně sami. Tělo si můžete protáhnout ve vlastní tělocvičně nacházející se v suterénu domu.
V roce 1999 proběhla kompletní rekonstrukce domu zahrnující zateplení fasády, střechu, výměnu oken za plastová, rozvody elektřiny, vody a odpadů, vybudování domácí čističky odpadních vod. V podstatě se stačí nastěhovat a bydlet.
Dispozičně je dům řešen jako útulné 3+1+ posilovna, spižírna a technická místnost s tepelným čerpadlem. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra (8,4m2). Dále samostatné WC (1,4 m2), koupelna se sprchovým koutem (2,3 m2), kuchyň s jídelním koutem (15,1 m2) a obývací pokoj s krbovými kamny (18,2 m2). Dřevěné schodiště stoupá do obytného podkroví, kde se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje - ložnice (22,1 m2), který lze rozdělit na dva menší a menší pokoj (7 m2) spíše na spaní.
Při sestupu stejným dřevěným schodištěm se dostaneme až do suterénu domu, kde se nachází spíž (5,5 m2) a prostorná místnost rozdělena na dvě části, a to již zmiňovanou posilovnu (11,8 m2) a technickou místnost /kotelnu (10,3 m2).
Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku, voda je z vlastní vrtané studny, kanalizace domácí ČOV. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s ústředním topením. Na nejbližší zastávku autobusu je to 20 minut chůze (1,1km).
Obec Bratříkov je částí obce Pěnčín, leží zhruba 10 km na jihovýchod od Jablonce nad Nisou a nachází se v turistické oblasti Jizerské hory. Nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu s celkovou délkou tratí cca 26km, turisty a běžce jistě zaujme zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Celým rodinám se vybízí k návštěvě Muzeum výroby korálků s kreativními dílničkami pro děti, Kittlovo muzeum a naučná stezka s chodníčkem pro bosé nohy, nebo Muzeum zemědělských strojů. Přímo v obci Pěnčín je také známá a úspěšná kozí farma a sýrárna, díky níž můžete mít každodenní přísun čerstvých mléčných výrobků přímo od výrobce.
Pokud byste ale chtěli navštívit jiné zajímavosti a místa, než nabízí tato obec a celé Jizerské hory, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou např. Krkonoše (cca 30km) nebo Český ráj (cca 30km) .
Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.
Cena: | 5 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00179 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 227 m²
- Plocha parcely: 1088 m²
- Zahrada: 861 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Sklep: 15 m²
- Terasa: 24 m²
- Ostatní: Bazén, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.