
Prodej - dům/vila, 197 m²
Laziště, Kutná Hora
4 300 000 KčProdej - dům/vila, 197 m²
Laziště, Kutná Hora

Prodej krásné zemědělské usedlosti - statku 185 m², pozemek 914 m² Pertoltice - Laziště
Dům v dispozicí 3+1 a obytnou plochou 185 m² nabízí ideální kombinaci prostoru a komfortu. Pozemek má rozlohu 914 m². Nemovitost se nachází v klidné části vesnice, kde máte soukromí, přímý kontakt s přírodou a zároveň dostupnost všech potřebných služeb.
Unikátní prostor s historií:
Dům má zajímavou minulost – dříve sloužil jako vesnická restaurace. Díky tomu se zde nachází jedna opravdu nadstandardní místnost s velkorysou výměrou, která dává novému majiteli naprostou volnost v jejím využití. Tento prostor lze ponechat v jeho současné otevřené podobě jako dominantní, nádherný obytný prostor s vysokými stropy a vzdušností. Stejně tak je ale možné místnost rozdělit na více menších pokojů, čímž se rozšíří celková dispozice domu. Fantazii se meze nekladou – lze zde vytvořit například luxusní obývací pokoj propojený s kuchyní, velkou pracovnu, ateliér, hernu pro děti nebo cokoliv jiného, co bude odpovídat životnímu stylu nových majitelů.
Lokalita a okolí:
Laziště je malá, poklidná vesnice nedaleko Pertoltic, která je obklopena nádhernou krajinou Středočeského kraje. Pokud hledáte místo s čistým vzduchem, klidem a krásnými výhledy, tohle je ono. Blízké louky, lesy a kopce nabízejí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku nebo relaxaci v přírodě.
V okolí najdete několik zajímavých míst, která rozhodně stojí za návštěvu:
• Kutná Hora (25 minut jízdy) – Historické město zapsané na seznamu UNESCO, plné památek jako Chrám sv. Barbory, Kostnice v Sedlci nebo Vlašský dvůr.
• Zámek Žleby (20 minut jízdy) – Malebný pohádkový zámek obklopený rozlehlým parkem, kde můžete obdivovat nejen nádhernou architekturu, ale i bílého jelena v zámecké oboře.
• Přehrada Vrchlice – Oblíbená destinace pro rybáře a milovníky přírody, ideální na procházky nebo pikniky u vody.
• Čáslav (15 minut jízdy) – Město s veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů, restaurací a kulturního vyžití.
• Zruč nad Sázavou (20 minut jízdy) – Malebné město na řece Sázavě s krásným zámkem, upraveným zámeckým parkem a možností vodních sportů na řece. K dispozici jsou také cyklostezky a turistické trasy vedoucí podél Sázavy.
Vybavení a technické parametry:
Dům je podsklepený z jedné třetiny zastavěné plochy, přesně tak, jak to u hospod bývalo. Tento sklep poskytuje skvělé možnosti využití – může sloužit jako praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, domácí dílnu nebo skladování potravin a vína. Stejně tak lze z tohoto prostoru vytvořit stylovou vinotéku, domácí bar nebo příjemnou místnost pro posezení s přáteli.
Pro koho je dům ideální:
Pro rodinu hledající klidné bydlení v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností městské infrastruktury. Díky své historii navíc nabízí jedinečnou možnost přetvořit původní dispozici do vlastních představ.
Cena: | 4 300 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu a zajištění financování |
Datum k nastěhování: | 20.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-947705 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 914 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 197 m²
- Sklep: 59 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.