Prodej - dům/vila, 170 m²
Senetín, Petrovice I, Kutná Hora
5 375 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Senetín, Petrovice I, Kutná Hora
Rodinný dům, 170 m2
Cihlový dům sloužil v minulém století jako hostinec, poté jako zemědělská usedlost a v tomto století byl využíván pouze pro bydlení. Přestavbou části domu, dříve sloužící jako sál, vznikly 4 velké a vysoké pokoje, které díky počtu oken a výšce stropů 3,9 m působí opravdu vzdušně a prosvětleně. Dále v domě najdeme další dva pokoje s nižším stropem, kuchyň, technické zázemí, koupelnu, samostatné WC, spíž, saunu. Obytná část má výměru 170 m2. Pokud by ani tato rozloha někomu nestačila, prostorná a vysoká půda, která je přístupná po pohodlných schodech přímo ze vstupní haly, nabízí možnost vestavby. Interiér domu je určen k rekonstrukci, exteriér má opravenou fasádu, střecha i vazba jsou v pořádku. Vytápět objekt je možné plynovým kotlem nebo pořídit nový kotel na TP (stávající nesplňuje normy), který je možno umístit do sklepa, kde je kotelna a uhelna. Voda je zajištěna z vlastní studny, odvod odpadních vod je nutné dořešit jímkou nebo ČOV.
V zadní části domu se nachází garáž a dva chlévy, za nimi pak krytá pergola.
Na dvoře jsou další dvě budovy, jedna s dílnou a dvojgaráží, včetně přístavku pro slepice a druhá je stodola s vraty na obě strany a krechtem. Všechny budovy jsou udržované, mají kvalitní střechy pokryté betonovou taškou.
Pozemek velký přes 5.000 m2, který je tvořen zatravněným dvorem a okolní zahradou, je také pečlivě udržovaný, rovinatý a osázený jen několika okrasnými keři. V zadní části pozemek obtéká malý potůček. K uvedené výměře lze dokoupit také další zahradu vedle této nemovitosti o výměře cca 1500 m2.
Tato usedlost má obrovský potenciál a nabízí neomezené možnosti pro vaše nápady a představy o jejím využití, ať pro bydlení, podnikání, či kombinaci obojího. Na zvelebení stavby je možné čerpat dotace. Okolí zase nabízí mnoho možností vyžití pro houbaře, rybáře, sportovce apod.
Generace minulé tento dům milovaly a zvelebovaly a vy nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a dejte tomuto úžasnému místu nový život!
Cena: | 5 375 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00163 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 608 m²
- Plocha parcely: 5256 m²
- Zahrada: 4648 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž
- Umístění objektu: samota
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.