Prodej - dům/vila, 202 m²
Ostravská, Petřvald, Karviná
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 202 m²
Ostravská, Petřvald, Karviná
Prodej prostorného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, Petřvald u Karviné
Technický stav a rekonstrukce
Původní stavba z roku 1953 prošla v roce 2003 rozsáhlou a systematickou rekonstrukcí, která výrazně zlepšila energetickou náročnost i komfort bydlení:
Zateplení: Fasáda je kompletně zateplena polystyrenem o tloušťce 100 mm (systém ETICS Stomix), venkovní špalety oken a dveří jsou izolovány polystyrenem o tloušťce 30 mm. Okna a dveře byly kompletně vyměněny za nové.
PENB: Vzhledem k tomu, že se energetický štítek (PENB) momentálně vyhotovuje a bude dodán v nejbližších dnech, uvádíme v souladu se zákonem dočasně energetickou třídu G.
Inženýrské sítě: V domě jsou kompletně nové rozvody elektroinstalace, vody, vnitřní kanalizace a plynoinstalace. Vše je napojeno na veřejné sítě. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou, která ušetří náklady například při zalévání zahrady.
Dispozice domu
Dům je plně podsklepený (1. PP), má dvě nadzemní obytná podlaží (1. a 2. NP) a prostornou půdu.
1. nadzemní podlaží: Vstup zvenčí po schodišti. Nachází se zde zádveří, chodba, samostatné WC, koupelna a dva pokoje – z nichž jeden slouží jako obývací pokoj s krbem na tuhá paliva a navazujícím kuchyňským koutem.
2. nadzemní podlaží: Přístupné po vnitřním betonovém schodišti. Dispozice zahrnuje chodbu, samostatnou kuchyni, koupelnu spojenou s WC a další 2,5 pokoje. Z chodby je výlez na půdu s potenciálem pro ukládání věcí.
Suterén (1. PP): Sklepní prostory slouží jako technické zázemí. Je zde umístěn plynový kotel na zemní plyn s odtahem spalin do vyvložkovaného komína, který zajišťuje ústřední teplovodní vytápění celého domu.
Exteriér a vedlejší stavby
K domu náleží udržovaná zahrada se vzrostlou zelení poskytující dostatek soukromí. Velkou předností je samostatná zděná garáž pro 1 automobil, na kterou navazuje kryté dřevěné posezení (pergola). Příjezdová cesta a dvůr jsou zpevněny zámkovou dlažbou a nabízí nadstandardní parkovací kapacitu pro dalších až 6 vozidel přímo na pozemku, což oceníte při rodinných oslavách i podnikání.
Lokalita
Dům je situován v zástavbě rodinných domů v Petřvaldu na ulici Ostravská. Poloha obce zajišťuje velmi rychlou a pohodlnou dostupnost jak do centra Ostravy, tak do Rychvaldu či Karviné, a to automobilem i hromadnou dopravou. V místě je k dispozici běžná občanská vybavenost.
Koupě nemovitosti je významným krokem, proto vás rád bezpečně provedu celým procesem. S financováním nebo vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních poradců.
Přijďte se o atmosféře a možnostech tohoto domu přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky ještě dnes.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 30.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979580 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 1087 m²
- Zahrada: 651 m²
- Užitná plocha: 202 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.