Prodej - dům/vila, 158 m²
Václavská, Václavské Předměstí, Písek
5 600 000 KčProdej - dům/vila, 158 m²
Václavská, Václavské Předměstí, Písek
Dům se dvěma byty v Písku
Nemovitost se nachází v klidné části města se společným dvorem, který vytváří příjemné a komorní prostředí pro bydlení. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti, a zároveň poskytuje klidnější atmosféru vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 158 m² a je částečně podsklepený. Sklep má výměru 9,1 m² a je vybaven odvětráváním. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, což z domu činí velmi zajímavou investiční příležitost například pro dlouhodobý pronájem, případně jako vícegenerační bydlení. Pozemek a přístup k domu je v podílovém spoluvlastnictví.
Stavba postupně procházela úpravami a kombinuje více stavebních materiálů. Původní část přízemí je postavena z kamene a cihel, zatímco kuchyň a koupelna v přízemí byly vybudovány z tvárnic Ytong. V podkroví je jedna stěna zděná z cihel a zbytek konstrukce je z Ytongu. Dům je kompletně zateplen, což přispívá k nižším provozním nákladům a příjemnějšímu vnitřnímu klimatu.
V podkroví je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí i během teplejších měsíců.
Vytápění domu je řešeno elektricky a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum města, obchody, restaurace, školy i další služby. Nedaleko je také nábřeží řeky Otavy, oblíbená Kamenný most v Písku a řada příjemných míst pro procházky či volnočasové aktivity.
Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investory hledající dům se dvěma bytovými jednotkami v dobré lokalitě, případně pro zájemce, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení s pronájmem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 600 000 Kč |
| Poznámka: | Uvedená cena obsahuje veškeré poplatky za služby RE/MAX. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434521 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 286 m²
- Užitná plocha: 158 m²
- Sklep: 9 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kolbenova 942/38a, Praha 9 , 190 00 |
