Prodej - dům/vila, 165 m²
Zborovská, Budějovické Předměstí, Písek
10 500 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
Zborovská, Budějovické Předměstí, Písek
Prodej dvougeneračního rodinného domu, 426 m² Písek - Zborovská
Přízemní byt má při vstupu prostornou předsíň, ze které je samostatný vstup do pokoje, druhého pokoje, koupelny, samostatné WC, komory, šatny, a kuchyně. Kuchyň je průchozí do obývací části. Spodní byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Vytápění spodního bytu bytu je kondenzačním plynovým kotlem
Byt ve druhém nadzemním podlaží má dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC společné, komoru, a kuchyň, která je průchozí do obývací části s balkonem. Tento byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2008. V bytě je nově instalován nový kondenzační plynový kotel. V roce 2023 proběhla výměna radiátorů, výmalba, revize výtahu. Do horního bytu je vybudovaný výtah, do kterého je vstup z boční strany domu a výstup na horní terase.
V suterénu domu jsou skladové místnosti, sklep, prádelna, kotelna, a dvě velmi prostorné garáže, na dálkové ovládání.
Zahrada okolo domu je zatravněna, je zde možnost příjemného posezení za domem, zahradní domek a skleník.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, okna 3 skla, balkony, vstupní dveře, omítky, podlahy, fasáda, zateplená půda, garážové vrata, komín, střecha, radiátory, obložky a dveře, zámková dlažba.
Oba byty v domě jsou rozdělené na samostatné bytové jednotky, s garáží, a sklepem, prohlášením vlastníka.
V hodnocení primární energie z neobnovitelných zdrojů objekt vychází do klasifikační třídy E. Stavebními úpravami a novými zdroji vytápění došlo ke zlepšení z dřívějšího hodnocení které bylo ve třídě G. Pro dosažení energetické třídy C zbývá zateplení obvodových stěn.
K bytu je zpracována technická inspekce, revize, PENB, půdorys, nové zaměření pozemku, zpráva kontroly čištění spalinové cesty, záruční certifikát na 40 let střešní krytinu, a základní materiál.
Voda je s podružným měřením vodoměru, s možností vlastního měření vody.
Dům je připravený k bydlení, bez kuchyňské linky.
Cena: | 10 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-J09863 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 190 m²
- Plocha parcely: 426 m²
- Zahrada: 236 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Sklep: 44 m²
- Balkon: 3 m²
- Terasa: 7 m²
- Ostatní: Garáž, Výtah, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 260 kWh/m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.