Prodej - dům/vila, 950 m²
Pražská, Pražské Předměstí, Písek
16 499 000 KčProdej - dům/vila, 950 m²
Pražská, Pražské Předměstí, Písek
Prodej komerční nemovitosti - Pražská, Písek 1 - Pražské Předměstí
Zápisem rodinný, avšak od počátku z většiny komerčně využívaný dům, se skládá ze tří nadzemních podlaží a je částečně podsklepen. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o velikosti 487 m2. V přízemí nacházíme rozlehlé prostory s okny do ulic, do nedávna sloužící jako antikvariát. K obchodním prostorám bylo v přízemí dostupné zázemí, skladovací prostory, toalety a vstup na uzavřený dvorek se zadním vchodem do garáže/dílny. Garáž bývala autem přístupná z ulice Pražská. Nyní je pozemek ohraničen zábradlím. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází sdílené koupelny, toalety a 7 prostorných místností historicky sloužící jako kancelářské zázemí geodézie a internát nedaleké zdravotnické školy. Ve třetím nadzemním podlaží je situován byt o dispozici 3-4+kk s koupelnou, samostatnou toaletou a technickým zázemím. Zbytek podlahové plochy zaujímá suchá půda.
Dům byl vytápěn plynem (radiátory a rozvody po celém domě), svícení elektřinou – vše nyní odpojeno. Nemovitost je napojena na městskou kanalizaci i vodovod.
Dům utrpěl značné škody vlivem povodní v roce 2002 a po dlouhá léta byl pouze nezbytně udržován. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci.
Lokalita je absolutní předností nemovitosti. Světelně kontrolovaná křižovatka před domem je rozcestím mezi Tř. Národní svobody navazující na Kamenný most, parkem u Výstaviště a ulicí Pražská vedoucí k nájezdu na hlavní tah Praha – České Budějovice. V blízkosti nabízené nemovitosti jsou školy a malé provozovny = mnoho pěšího pohybu kolem. Jedná se o skvělou investiční příležitost pro zbudování nového bytového domu či kancelářských/komerčních prostor s restaurací, nebo kavárnou v přízemí.
Vřele doporučuji osobní prohlídku. Těším se na viděnou!
| Cena: | 16 499 000 Kč |
| Poznámka: | cena k jednání! |
| Datum k nastěhování: | 03.07.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-393248 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 341 m²
- Plocha parcely: 487 m²
- Užitná plocha: 950 m²
- Sklep: 70 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
tř. Národní svobody 181/26, Písek, 397 01 |
