![Prodej - dům/vila, 140 m²](https://st.rmix.cz/i/66667895/8055195/nab_442817347_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 140 m²
Lovčice, Klatovy
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 140 m²
Lovčice, Klatovy
Prodej 1/2 dvojdomu v obci Lovčice u Klatov
Na pozemku se nachází stodola, která slouží jako garáže.
V 1.NP se nachází krytá veranda (cca 5,5m²), předsíň (cca 10m²), spíž (cca 2,1m²), kuchyně (cca 14m²), pokoj 1 (cca 15m²), pokoj 2 (cca 22m²), koupelna s toaletou (cca 6,75m²).
Orientace 1.NP: vchod – jih, pokoj 1 – východ, pokoj 2 – východ, kuchyně – západ, krytá veranda – západ.
Bytová jednotka v 1.NP má nové rozvody vody, topení v mědi.
Ve 2.NP se nachází předsíň (cca 11m²), komora (cca 2,63m²), kuchyně (cca 12m²), pokoj s balkónem (cca 15m²), pokoj (cca 18m²), koupelna s toaletou (cca 7,14m²).
Orientace: 2.NP pokoj s balkónem – východ, pokoj – jih, kuchyně – jih
Bytová jednotka ve 2. NP je nově zrekonstruovaná – zbývá položit podlahy a vybavit (sanitární keramika, kuchyňská linka, el. spotřebiče) Bytová jednotka má vlastní el. bojler a radiátory.
Technické zázemí (el. bojler, domácí vodárna, el. kotel a kotel na tuhá paliva).
Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva zn. Viaflames, ohřev vody bojlerem zn. Chaffoteaux (80l). Doplňkové vytápění zajišťuje elektrokotel zn. Protherm. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu 230/380A (dvoutarifní sazba). Odkanalizování je do vlastní jímky (cca 10m³) s přepadem. Kolaudace domu proběhla v roce 1980. Průběžně prováděna údržba a opravy.
Technický popis RD: Jedná se o dům, který je zplna podsklepen, základy betonové s izolací, má jedno NP a podkroví, je vyzděn z cihel s tvrdými stropy, obvodové zdivo zděné cihla tl. 45, sedlovou střechou, eternitovými šablonami na prkna, podlahy z cementových potěrů, klempířskými prvky, hromosvodem, fasáda břízolitová.
Lovčice je obec nacházející se 12 km od města Nepomuk. Tato lokalita je součástí malebné venkovské krajiny s typickým charakterem českých vesnic. Obyvatelé a návštěvníci mohou ocenit klidné prostředí a blízkost přírodních krás.
Náklady na bydlení: elektřina (ČEZ a.s.) cca 3.140 Kč/měs, při průměrné zimě spotřeba tuhého paliva 15m³, popelnice 400 Kč/rok. Na střeše domu je nainstalován vysílač internetového poskytovatele a díky tomu mají obyvatelé domu možnost využívat internetové připojení zdarma.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-391293 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 1265 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 25 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.