Prodej - dům/vila, 350 m²
K Parku, Plesná, Cheb
5 490 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
K Parku, Plesná, Cheb
Rodinný dům s možností dvougeneračního bydlení a samostatnou stavbou garáže s dílnou a podkrovím
Dům je dispozičně řešen tak, aby poskytl pohodlné bydlení i vícečlenné rodině, a zároveň umožňuje využití pro dvougenerační bydlení.
Dům je částečně podsklepený. Sklep se skládá z těchto částí: uhelna, kotelna (vytápění zajišťuje kotel Viadrus na tuhá paliva), spíž a udírna s vinným sklepem. Ze sklepa je možné projít přímo do druhé samostatné stavby, která je v katastru nemovitostí vedena jako garáž s dílnou a jedním nadzemním podlažím.
V přízemí domu se nachází zádveří s verandou, kolárna, předsíň, ložnice, kuchyně se spíží, obývací pokoj, dvě toalety a koupelna.
V prvním patře je k dispozici kuchyňka s obývacím pokojem, ložnička, další pokoj, toaleta s umyvadlem, vstup na balkon a menší dílna. Díky této dispozici je možné patro využít jako samostatnou bytovou jednotku.
Podkroví slouží jako praktický prostor pro uskladnění sezónních a menších věcí.
Součástí prodeje je také samostatná stavba, která je zapsaná v katastru nemovitostí jako garáž. Stavba je podsklepená a skládá se z garáže, dílny, dřevníku, podkrovní místnosti a prostoru, který byl využíván pro vláčky. Tato stavba nabízí široké možnosti využití, včetně možnosti přestavby na obytný prostor.
Na pozemku se dále nachází dřevěný sklad nářadí, který lze využít i jako pergolu. Zahrada kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zahrádkářské využití. Pozemek je napojen na všechny inženýrské dítě (voda z řádu, kanalizace, elektřina a plyn - ten není zaveden do domu, pomníček na zahradě). Vzhledem k plynovému pomníčku na zahradě možnost zajistit vytápění plynovým kotlem a využít dotaci oprav dům po babičce.
Tento rodinný dům je vhodný pro klienty, kteří hledají klidné bydlení s možností vícegeneračního užívání. Zároveň nabízí potenciál k podnikání či k přestavbě doplňkové stavby na bydlení. Díky umístění v lokalitě, kde se staví nové moderní domy, představuje tato nemovitost zajímavou a perspektivní investici.
| Cena: | 5 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právních i finančních služeb |
| Datum k nastěhování: | 04.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01820 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 603 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Ostatní: Plot, Garáž, Sociální zařízení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Boženy Němcové 2042, Sokolov, 356 18 |
