Nabízíme k prodeji starší rodinný dům z 30. let, umístěný na klidné adrese v obci Plískov čp. 59 (okr. Rokycany) nedaleko Zbiroha a na hranici CHKO Křivoklátsko.
Stávající dispozice zahrnuje částečné podsklepní, tři pokoje, obytnou kuchyni a samostatně přístupnou dílnu. V podkroví se kromě jednoho z pokojů nachází stavebně neupravená půda s možností dalších úprav či rozšíření. Zděný dům disponuje dřevěným krovem, zateplenou fasádou, a je vybaven centrálním vytápěním z kotle na tuhá paliva, ohřev vody je elektrickým boilerem.
Velkou předností této nemovitosti je prostorná zahrada na pozemku o celkové rozloze cca 1314 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i dětské hry. Se vzrostlými stromy a okrasnými keři nabízí klid a soukromí pro všechny obyvatele. Zahradní sklad, kůlna a zděná garáž tvoří nezbytné zázemí pro komfortní užívání.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu (3-fáze). Pro stávající rozvody vody je užívána voda z vlastní studny, nicméně do domu je zaved i obecní vodovod.
Tato nemovitost je v udržovaném stavu a čeká na modernizaci, což dává budoucím majitelům příležitost přizpůsobit si ji přesně podle svých potřeb. Je to skvělé místo, kde můžete vytvořit domov plný pohodlí, radosti a nezapomenutelných společných chvil.
V obci se nachází zastávka autobusu se spojením na Zbiroh (6min) a Rokycany (35min), dále hostinec, dětské a sportovní hřiště. Kompletní občanská vybavenost (školka, škola, obchody, služby, atd.) je v sousedním Zbirohu (3 km), Rokycanech (19 km) a v Hořovicích (20 km).
Velmi dobrá dojezdová vzdálenost do Plzně 30 km a do Prahy 60 km. Cca 5 km blízký nájezd na dálnici D5. V obci Kařez vzdálené 5 min autem je zastávka vlaku na frekventované trati Beroun-Plzeň.
Malebné okolí nabízí přímý kontakt s přírodou a lesy.. Široká možnost vyžití v podobě pěší turistiky, cykloturistiky, houbaření, výlety, aj.
Osobně doporučuji pro zájemce, kteří ocení výbornou dopravní dostupnost (35 min na metro Zličín), velmi dobrou občanskou vybavenost v sousedním Zbirohu a přitom touží po životě na venkově obklopeném přírodou.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování – do doby doložení uvádíme v souladu se zákonem nejhorší energetickou třídu „G“.
Lze bezproblémově financovat hypotečním úvěrem. V nabídce je též prodej sousedního stavebního pozemku.