![Prodej - dům/vila, 270 m²](https://st.rmix.cz/i/66678949/8052284/nab_442613060_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 270 m²
Klášterní, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
13 980 000 KčProdej - dům/vila, 270 m²
Klášterní, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej domu s užitnou plochou 270 m2 v Plzni
Doporučovaná varianta je zvýšení nemovitosti o další dvě patra a obytné podkroví, čímž získáte dalších cca 300 m2 plochy a 6 bytových jednotek, viz prezentovaná vizualizace.
Aktuální dispozici domu:
1.PP | Sklep (dům je kompletně podsklepen).
1.NP | Průjezd do dvora. Chodba s nástupem na schodiště a 1 nebytový prostor.
2.NP | Dvě bytové jednotky.
Nebytový prostor s podlahovou plochou 101,75 m2 je dispozičně rozdělen na provozovnu (45,24 m2), sklad (22,26 m2), dílnu (18,92m2) a WC (15,33 m2).
BJ 3+1 70,27 m2 má dispozici pokoj + kuchyň (15,12 m2) pokoj 1 (21,45 m2), pokoj 2 (19,25 m2), předsíň (8,25 m2), koupelna (4 m2), spíž (0,81 m2) a WC (1,40 m2).
BJ 1+1 43,29 m2 má dispozici pokoj (17,88 m2), kuchyň (15,40 m2), předsíň (5,03 m2), koupelna (4 m2) a WC (0,99m2).
Každá jednotka má vlastní plynový kotel.
Aktuální stav domu:
Střecha je sedlová se dvěma malými vikýři. Konstrukce je tvořena dřevěným krovem s krytinou z pálených keramických tašek. Klempířské konstrukce jsou kompletní z pozinkovaného plechu.
Jedná se o zděnou stavbu z plných cihel. Štítové stěny jsou tloušťky 300 mm, obvodové stěny, střední nosná stěna s komínovými tělesy a schodišťová zeď jsou v tloušťce 600 mm, příčky jsou zděné z dutých cihel na tloušťku 100 mm. Stropní konstrukce nad 1. a 2.NP jsou dřevěné trámové s rovnými podhledy, nad suterénem je strop betonový. Podlaží jsou propojena dvouramenným schodištěm s betonovými stupni uloženými na středovou zeď.
Dům byl postaven v letech 1931 (vydáno stavební povolení) až 1932 (kolaudační rozhodnutí). Technický stav objektu je zhoršený, odpovídá stáří stavby a minimální údržbě v posledních letech.
Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, rozvod elektřiny a plyn.
Nemovitosti se nachází ve vyhledávané a rozvíjející se lokalitě. V blízkém okolí se naleznete několik nových residenčních projektů včetně nové čtvrti Nová Papírna, který vzniká přeměnou industriálního areálu z 19 století a vytvoří stovky nových bytů. Jen 15 minut pěšky, příjemnou procházkou podél řeky Radbuzy, se dostanete na Náměstí republiky. 12 minu chůze dojdete na Hlavní nádraží. Nicméně stanice MHD se nachází pár desítek metrů od domu.
Dále zde naleznete několik krásných parků, sportovních areálů, škol, školek, ale také například krytý plavecký bazén s venkovním koupalištěm.
Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.
Cena: | 13 980 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 31.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0656 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 231 m²
- Plocha parcely: 231 m²
- Užitná plocha: 270 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 234 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66667895/7937568/nab_434784758_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 234 m²
U Velkého rybníka, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
13 800 000 Kč![Prodej - dům/vila, 87 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66672355/7989793/nab_440851187_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 87 m²
Lochotínská, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
9 999 000 Kč![Prodej - dům/vila, 146 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/6901658/8001678/nab_442566259_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 146 m²
V Mokřinách, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
10 500 000 Kč![Prodej - dům/vila, 237 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66668980/8001966/nab_442024205_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 237 m²
Mohylová, Plzeň-město
11 920 000 Kč