![Prodej - dům/vila, 171 m²](https://st.rmix.cz/i/6320398/7901317/nab_432310210_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 171 m²
K Sinoru, Plzeň 10-Lhota, Plzeň, Plzeň-město
6 499 000 KčProdej - dům/vila, 171 m²
K Sinoru, Plzeň 10-Lhota, Plzeň, Plzeň-město
Prodej RD Plzeň - Lhota
Dispozice: I. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 42 m2. Vstup do sklepa. II. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 39 m2. Vstup na půdu. Obě patra mají vlastní kuchy linku.
Půda – 50 m2 I. PP - sklep 26 m2 – 3 místnosti. Dílna – garáž 54 m2 byla používána k podnikání. Mobilheim – 3+1 se dvěma vstupy, kompletním vybavením a zařízením. Obložený s přístavbou a bezbariérovým přístupem. Možnost obývat celoročně. Malá hospodářská stavení v řadě 21 m2.
Dispozice pozemku: Spodní část - okrasná zahrádka před domem. Vedle domu parkování a posezení. Nad domem dílna – garáž. Horní část, na které stojí mobilheim slouží k pěstování a rekreaci. Mimo jiné zde najdete samostatný sklep.
IS:
El 220/380, plyn, kanal a voda obecní, studna. Vytápění plyn kotlem + krbová kamínka. TUV bojlery. Pův septik (10 m3) vyčištěn a využíván jako zásobárna užitkové vody. Mobilheim je napojen na vlastní vrt, vlastní nový tříkomorový septik systém.
Technický stav: Dobrý. Hlavní budova z roku 1950. Prošla opravami. Poslední rekonstrukce rok 2013: výměna oken, sádrokart obklady obyt místností, OSB desky na podlaze + lino, litinová krbová kamna, sníž palubkové stropy, nová kuch linka, vybavení koupelen, rozvody el. s podružným měřením, rozvody plyn topení a radiátory, rekonstrukce sklepa + dlažby, zateplení domu minerální vatou, omítka.
PENB - F
Pozn: Nyní je RD pronajímán. Výnos sdělíme osobně. Nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají: investici do pozemku s potenciálem, případně vícegeneračního bydlení, či kombinaci bydlení a podnikání. V neposlední řadě, díky šikovnému rozdělení pozemků, je v budoucnu možno zkusit žádat na horní části o stavbu druhého RD.K jednání.
Cena: | 6 499 000 Kč |
Poznámka: | k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100695 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 190 m²
- Plocha parcely: 970 m²
- Užitná plocha: 171 m²
- Sklep: 26 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 248 kWh/m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.