Prodej - dům/vila, 135,43 m²
Levandulová, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 135,43 m²
Levandulová, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
Prodej rodinného domu se zahradou, Levandulová ulice, Plzeň - Újezd
Řadový patrový dům dispozice 4 kk s garáží, ulice Levandulová, najdete ve velmí žádáné lokalitě okrajové části Plzeň - Újezd.
Dům byl kolaudovám v roce 2001 a od té doby vlastněn pouze prvním majitelem.
Přízemí - obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem na terasu s bazénem a zahradou, zádveří, samostatné WC, garáž s dálkovým ovládáním
1. patro - ložnice, 2x dětský pokoj, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem a WC, technická místnost
Dům nabízí dostatek úložného prostoru v obou patrech, v celém domě je instalován centrální vysavač.
Vytápení a ohřev vody zajšťuje plynový kotel se zasobníkem.
K domu náleží zahrada o ploše 107 m2 s terasou a zapuštěným bazénem o rozměrech 2,7 x 4 m, který je vyhříván solárními panely na střeše domu. V dolní části zahrady najdete zahradní domek na sekačku, nářadí a jiné potřeby.
Parkovací stání před domem je na vlastním pozemku.
V domě je instalován zabezpečovací systém.
Dům prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí přízemí domu - vinylové podlahy, nová kuchyňská linka, Na podzim roku 2024 byla vyměněna všechna střešní okna Velux včetně stínění, sprchový kout v koupelně, dům byl kompletně vymalován.
Dům nabízíme kompletně vybaven dle fotografií nebo dle domluvy.
K dispozici je zpracovaný projekt pro půdní vestavbu 5. pokoje v podkroví domu.
Pro celý dům byly zakoupeny klimatizační jednotky, které jsou součástí kupní ceny domu. Klimatizace zatím nebyla instalována.
Lokalita Plzeň - Újezd je velmí žádanou okrajovou částí Plzně. Klidné místo převážně s výstavbou rodinných a bytových domů. Za domem můžete do přírody do lesa na procházky nebo na kolo.
MHD v docházkové vzdálenosti, autobus č. 28 cca 200 m chůze, trolejbus č.16 cca 10 minut chůze. Supermarket Penny Market v docházkové vzdálenosti, večerka cca 100 m.
V Újezdě je základní škola cca 5 minut autem, mateřská školka 5 minut chůze.
Rychlý nájezd na přivaděč dálnice D5 do 5 minut jízdy.
Dům není zatížen hypotečním úvěrem.
Energetická náročnost budovy trrídy E.
Cena: | 11 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-69206 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 242 m²
- Užitná plocha: 135.43 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.