Prodej - dům/vila, 179 m²
Ruská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
8 950 000 KčProdej - dům/vila, 179 m²
Ruská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej rodinného domu se zahradou na Slovanech
Řadový zděný dům z roku 1928 je celopodsklepený se třemi nadzemními podlažími a půdním prostorem.
Navržená přestavba se snaží zachovat ráz původní zástavby, a přesto bude moderním bydlením ve třech bytech vždy s terasou nebo balkonem. Mezonetový byt 5+1 s koupelnou a toaletou v obou podlažích (1. a 2. NP) o podlahové ploše 146 m2 bude mít svoji zahradu o rozloze 238 m2. Bytová jednotka 2 + kk s balkonem ve 3. NP bude mít plochu 59 m2. Garzoniéra s terasou vybudovaná v podkroví má navrženou plochu 48 m2. Všechny byty budou mít k dispozici sklep o výměrách 22, 10 a 8 m2. Dům je orientován jihozápadním směrem do ulice Ruská a severovýchodním směrem do klidného vnitrobloku se zahradami. Kupujícímu bude předána kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení a PENB. Vlastní elektroměry pro jednotlivé byty jsou již u poskytovatele zajištěny. Dům je napojený na městský vodovod, kanalizaci a plyn.
Hodnoty z průkazu energetické náročnosti budovy jsou uvedeny pro budoucí stav po rekonstrukci dle projektové dokumentace.
Dům se nachází v klidné příjemné vilové čtvrti blízko veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je příměstská rekreační oblast - lesopark Homolka, cyklostezka podél řeky Radbuzy a sportovní areál Škoda Sportpark; nám. Milady Horákové s mnoha linkami MHD (tram 1, bus 30 a 29, trolejbus 13) a dále autobusové nádraží příměstské hromadné dopravy. Parkování je možné před domem na veřejné komunikaci.
| Cena: | 8 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.04.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-387161 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 350 m²
- Zahrada: 273 m²
- Užitná plocha: 179 m²
- Sklep: 57 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 140 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Resslova 9, Plzeň, 301 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 225 m²
Slovanské údolí, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
7 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 190 m²
Dílenská, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
7 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Lomená, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
6 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 250 m²
Habrmannova, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
8 990 000 Kč