Prodej - dům/vila, 187 m²
Na Hradčanech, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
10 650 000 KčProdej - dům/vila, 187 m²
Na Hradčanech, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej Rodinný dům, 187㎡|Plzeňský kraj, Plzeň-město, Plzeň, Plzeň 2-Slovany, Koterov, Na Hradčanech
Dům má 2 samostatné bytové jednotky se společným zádveřím.
Celková plocha pozemku: 376m2 z toho zastavěná plocha 208m2.
1. byt. jednotka (151m2) má v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, šatnu s prádelnou a samostatné WC s umyvadlem. V přízemí je podlahové vytápění.
Po schodech se dostaneme do světlé chodby v dalším patře, kde se nachází pracovna, dětský pokoj, ložnice, koupelna, terasa/balkon.Koupelna zde, má podlahové el.přitápění, včetně teplovodního koupelnového radiátoru. Patro je vytápěno radiátory.
2. byt. jednotka (36m2) se nachází na pravé straně domu v přízemí, jedná se o prostornou garsonku 36m2 s bezbariérovou koupelnou (velký sprchový kout se sedátkem, umyvadlo, závěsné WC, pračka, koup.tepl.radiátor). Možnost přestavění na 2kk.
1.PP sklepní prostory cca 50m2 = místnost pro kotel, sklípek, kolárnu, zádveří - (nejsou zahrnuty v m2 bytových jednotek).
Dům prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023. Má decentrální rekuperaci, která zajišťuje optimální klima ve vašem domově, ale také sníží energetické náklady. Nové rozvody elektro, plyn, voda, odpady. Instalována nová inteligentní elektroinstalace "chytrý dům" - světla, topení, žaluzie (ovládání přes mobil/tablet). Dále je napojen na plyn, elektro, voda - vlastní studna (je připraven samostatný okruh pro splach.WC) + voda městská. Automatický plynový kotel Viessmann na topení a teplou vodu.
Dům je orientován na jižní stranu, jsou instalovány předokenní zastiňovací teploodrazivé rolety a v přízemí bezpečnostní žaluzie umožňující regulaci vysokého teplotního zisku budovy, energeticky je nízkonákladový.
Dispozičně je zde možnost pro budování další bytové jednotky s odděleným přístupem.
Terasa 30 m2 na jižní stěně domu s garáží včetně zahrady jsou připraveny k rekonstrukci.
Městská část Plzeň - Koterov má kompletně dokončené elektrorozvody v pozemních komunikacích a nově zrekonstruovanou kanalizační síť. Jsou vybudovány a dokončeny nové chodníky a komunikace.
K domu patří zahrada a garáž.
Uvedená CENA JE VČETNĚ PROVIZE/ CENA K JEDNÁNÍ.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104997.
| Cena: | 10 650 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-104997 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 225 m²
Slovanské údolí, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
7 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 305 m²
Příkrá, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
11 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 190 m²
Dílenská, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
7 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 146 m²
V Mokřinách, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
9 950 000 Kč