Prodej - dům/vila, 480 m²
Schwarzova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 480 m²
Schwarzova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Prodej vily 480 m2 Schwarzova, Plzeň
Ve vyhledávané rezidenční části Plzně Na Hvězdě, v klidné Schwarzově ulici, nabízíme jedinečnou prvorepublikovou vilu z třicátých let minulého století. Dům byl postaven pro pana Fröhlicha, významného plzeňského obchodníka, který vlastnil obchod se smíšeným zbožím na dnešní Americké třídě.
Již samotný původ stavby napovídá, že se nejedná o běžnou nemovitost, ale o reprezentativní rodinnou vilu z období, kdy architektura spojovala eleganci, kvalitní řemeslné provedení a promyšlené dispoziční řešení.
Vila stojí na pozemku o rozloze 963 m2. Součástí zahrady je altán, dvě samostatné garáže a dostatek prostoru pro soukromí i odpočinek.
Dům je kompletně podsklepen a nabízí tři obytná podlaží. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 110 m2 a je po celkové rekonstrukci. Druhé patro nabízí obdobně řešený byt stejné velikosti. Ve třetím podlaží je samostatná jednotka 1+1, která byla původně určena pro obchodního příručího. Elektřina v bytové jednotce ve 2.NP a v podkroví je původním stavu. Teplá voda z plynového ohřívače. Vytápění v domě zajišťuje centrální plynový kotel.
Velkou předností nemovitosti je již provedená rekonstrukce střechy a komína, výměna oken. Novému majiteli tak zůstává možnost vytvořit interiér přesně podle vlastních představ a současně zachovat jedinečný charakter prvorepublikové architektury.
Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí prostor pro vybudování vinného sklepa, soukromého wellness nebo reprezentativního společenského zázemí.
Lokalita Na Hvězdě patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Plzni. Klidné prostředí plné zeleně, vilová zástavba a výborná dostupnost centra města vytvářejí ideální místo pro rodinné bydlení.
Podobné prvorepublikové vily se na trhu objevují jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen domov, ale také kus historie, architektonickou hodnotu a investici s dlouhodobým potenciálem.
Hlavní přednosti
- prvorepubliková vila z 30. let
- prestižní lokalita Na Hvězdě
- pozemek 963 m
- dvě samostatné garáže
- zahradní altán
- tři obytná podlaží
- dvě bytové jednotky 3+1
- samostatný byt 1+1
- kompletní podsklepení
- nová střecha
- nová okna
- 1.NP po celkové rekonstrukci včetně elektřiny
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | informace v RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-25649 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 963 m²
- Užitná plocha: 480 m²
- Sklep: 120 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.