Hledáte nemovitost k rekreaci nebo i celoročnímu bydlení? Nabízíme k prodeji objekt rodinné rekreace kolaudovaný v roce 2010, který se nachází v žádané lokalitě na okraji města Plzně v katastrálním území Valcha. Pozemek s objektem o celkové výměře 380 m2 se nachází v zastavitelném území dle územního plánu plochy smíšené obytné. Do domu je možné se okamžitě nastěhovat, nabízí se ovšem i možnost realizovat rekonstrukci a úpravy domu podle vlastních představ.

Dvoupodlažní zděný objekt s dispozičním řešením 3+kk má užitnou plochu cca 63 m2. V prvním nadzemním podlaží je vstupní zádveří, ze kterého se vejde do hlavního prostoru tohoto podlaží, jímž je obytná místnost s kuchyňským koutem a jídelnou. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a varnou troubou. V místnosti jsou celkem 4 okna, což zajišťuje dostatek denního světla. Po dřevěných schodech se vystoupá do podkroví. V obytném podkroví je hala, ze které se samostatně vstupuje do jednotlivých pokojů. V podkroví jsou dva pokoje a koupelna, jež je vybavena vanou, toaletou a topným žebříkem. Na obytnou část domu navazuje technická místnost se samostatným vstupem, kde je umístěn kotel, rozvody vody a odpadu pro pračku. Prostor je užíván i jako dílna a nabízí dostatek úložného prostoru pro umístění sportovních či sezónních věcí. S přáteli můžete posedět na terase s pergolou, grilovat nebo si jen vychutnávat klid s rodinou na zahradě.


Podlahové krytiny v domě jsou dřevěná lakovaná prkna nebo dlažby. Okna jsou plastová dvojskla, střešní krytinou je šindel. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě jako je plyn, veřejný vodovod, elektrická energie a veřejná kanalizace. Teplo a ohřev vody zajišťuje plynový kotel JUNKERS. V celém domě je etážové topení. Přístup na pozemek je z veřejné komunikace. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo v přilehlé ulici. Pozemek je oplocený, rovinatý a udržovaný, na zahradě je terasa s pergolou a domek na zahradní nářadí. Výhodou je navíc „letní veřejný vodovod z řeky“ na zalévání zahrady užitkovou vodou zdarma. Vjezdová vrata na pozemek jsou manuální.

Nemovitost se nachází v katastrálním území Valcha. Jedná se o klidnou lokalitu. V docházkové vzdálenosti je les i Borská přehrada, poskytující tak opravdový odpočinek, který můžete skloubit navíc s rybařením nebo sportovními aktivitami v přírodě. Nedaleko se nachází multifunkční sportovní areál Škodaland, kde si přijdou na své jak děti, tak dospělí. Blízkost Plzně zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, ať už se rozhodnete dům využívat k rekreačním účelům nebo trvalému bydlení. MHD je v docházkové vzdálenosti.

Dům je dispozičním i technickým řešením vhodnou alternativou bydlení místo panelákového bytu.

Pokud Vás naše nabídka oslovila, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám podáme podrobnější informace a poskytneme prohlídku, kterou vřele doporučujeme.