
Prodej - dům/vila, 260 m²
Vaníčkova, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
22 900 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Vaníčkova, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město

Velmi kvalitní rodinný dům Plzeň - Bolevec
Při vstupu hlavním vchodem vás přivítá prostorná hala v přízemí, která okamžitě vyzařuje světlo a přívětivou atmosféru. Vstupní prostor je vybaven šatnou pro pohodlné odkládání obuvi a svršků. Odtud se dostanete do moderní kuchyně, která vás okouzlí svým promyšleným designem a dostatkem prostoru pro přípravu lahodných pokrmů. Spojení kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou vytváří ideální zázemí pro rodinné setkání a útulné posezení s přáteli. V přízemí také naleznete prosvětlenou ložnici s vestavěnými skříněmi na míru. A samozřejmě kvalitní, prosvětlenou koupelnu s WC, která nabízí kvalitní elektrické topení v podlaze.
Po betonovém schodišti se dostanete do prvního patra, kde na vás čekají čtyři světlé pokoje. Dva z nich jsou velmi prostorné, třetí disponuje balkónem s dechberoucím výhledem na zahradu a bazén, a čtvrtá místnost slouží jako útulná pracovna s výhledem na Bolevecký rybník. Na patře se rovněž nachází druhá prostorná koupelna s WC, která kombinuje funkčnost s moderním stylem. Všechny pokoje jsou prosvětlené díky velkým oknům s kvalitními trojskly , které nabízejí výhled do všech světových stran.
Tento dům se vyznačuje nejen moderním designem a prostorností, ale také pečlivě promyšlenými úložnými prostory, které zajišťují, že váš interiér zůstane uzavřený a organizovaný. Vedlejší vchod domu umožňuje přístup do suterénu, kde se nachází WC pro návštěvníky zahrady či bazénu, relaxační místnost s prostornou rohovou infrasaunou pro čtyři osoby a tělocvičnu. Dále tu najdete technickou místnost a samostatný špajz. Prostory byly vytvořeny z původního podsklepení
Dům je navržen s ohledem na nízké náklady, díky centrálnímu vytápění prostřednictvím krbu značky Hoxter, s automaticky řízeným přívodem vzduchu a je napojen na centrální topnou soustavu a to včetně 1000l nádrže (zásobníku na teplou vodu pro radiátory). Krb je navíc opatřen izolačním dvojsklem, které zajišťuje komfortní teplotu v obytném prostoru. Alternativně můžete využít kondenzační plynový kotel.
Před domem se rozprostírá malebná užitková zahrádka se skleníkem, zatímco za domem čeká překrásná rovinatá zahrada o rozloze 426 m² se zapuštěným bazénem a zahradním domkem.Na zahradě najdete také prostorné zastřešené posezení s vestavěnou venkovní kuchyní a zvukem vodopádu, který dodává zahradě kouzelnou atmosféru.
Další výhodou je kopaná studna hluboká 27 m, která zajišťuje dostatečné zásoby vody pro zahradu. Součástí pozemku je garáž s prostornou dílnou a dva dřevníky.
Tento dům se nachází v žádané lokalitě, nabízí kvalitní bydlení s pečlivě vybranými materiály a designem doladěným do posledního detailu. Je to místo s duší a pozitivní atmosférou, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště s výbornou dostupností do centra Plzně. Ať už jste milovníkem přírody nebo preferujete městský život, tato lokalita vám poskytne to nejlepší z obou světů.
Těšíme se, že vás přivítáme na prohlídce vašeho budoucího domova!
Cena: | 22 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-029 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 611 m²
- Zahrada: 426 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.