Prodej - dům/vila, 94 m²
Volenice, Louny
4 050 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
Volenice, Louny
4 050 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům se zahradou 1 105 m² v obci Volenice u Počedělic
Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné obci Volenice u Počedělic, situované mezi městy Louny a Libochovice. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky. V okolí se rozprostírají lesy, louky, pole a množství cyklotras i turistických stezek. Současně je zde výborná dostupnost občanské vybavenosti ve městech Louny a Libochovice.
Přízemní rodinný dům je celoročně obyvatelný a nachází se na třech pozemcích. Zastavěná plocha činí 105 m², zahrada nabízí velkorysých 1 105 m². Dům není podsklepený, vedle domu se však nachází samostatný zděný sklep vhodný pro uskladnění potravin či zahradní produkce.
Dispozice přízemí zahrnuje verandu, kuchyň, dva pokoje, zděnou spíž, samostatné WC a koupelnu s vanou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 litrů. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Okna jsou původní dřevěná, vnitřní omítky štukové, podlahy betonové. Dům je suchý, bez vlhkosti, střecha je v dobrém stavu a nezatéká.
V patře se nacházejí dva samostatné podkrovní pokoje o velikosti přibližně 4×4 m a prostorná půda-úložný prostor popř.další podkrovní pokoj. Přístup je řešen venkovním dřevěným schodištěm. Do pokojů je zavedena elektřina, vytápění zde není. Součástí patra je také menší terasa s krásným výhledem do okolní krajiny.
Velkou předností nemovitosti je rozsáhlé venkovní zázemí. K dispozici je zastřešená pergola s posezením, funkční udírna, funkční studna a několik hospodářských přístavků, které slouží jako dílna, sklad zahradního nářadí nebo techniky. Garáž zde není, avšak díky velikosti pozemku lze bez problémů vybudovat. Parkování je možné na dvoře i naproti domu.
Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Nachází se zde vzrostlý vlašský ořech, ovocné stromy, angrešt, rybíz, jahody, rebarbora, bylinky, okrasné keře a květiny. Travnatá plocha poskytuje dostatek místa pro bazén, dětské hry i rodinné posezení. Součástí zahrady jsou lavičky, dětská houpačka a ohniště.
Odpad je řešen septikem, rozvody vody jsou kovové. Dům je nabízen včetně vybavení a nábytku, který lze po dohodě ponechat novému majiteli.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro trvalé bydlení, rekreační využití i pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s velkou zahradou, dostatkem soukromí a širokými možnostmi dalšího využití. Volenice u Počedělic nabízejí příjemné venkovské prostředí s rychlou dostupností služeb, krásnou přírodou a pohodovým životním stylem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přízemní rodinný dům je celoročně obyvatelný a nachází se na třech pozemcích. Zastavěná plocha činí 105 m², zahrada nabízí velkorysých 1 105 m². Dům není podsklepený, vedle domu se však nachází samostatný zděný sklep vhodný pro uskladnění potravin či zahradní produkce.
Dispozice přízemí zahrnuje verandu, kuchyň, dva pokoje, zděnou spíž, samostatné WC a koupelnu s vanou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 litrů. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Okna jsou původní dřevěná, vnitřní omítky štukové, podlahy betonové. Dům je suchý, bez vlhkosti, střecha je v dobrém stavu a nezatéká.
V patře se nacházejí dva samostatné podkrovní pokoje o velikosti přibližně 4×4 m a prostorná půda-úložný prostor popř.další podkrovní pokoj. Přístup je řešen venkovním dřevěným schodištěm. Do pokojů je zavedena elektřina, vytápění zde není. Součástí patra je také menší terasa s krásným výhledem do okolní krajiny.
Velkou předností nemovitosti je rozsáhlé venkovní zázemí. K dispozici je zastřešená pergola s posezením, funkční udírna, funkční studna a několik hospodářských přístavků, které slouží jako dílna, sklad zahradního nářadí nebo techniky. Garáž zde není, avšak díky velikosti pozemku lze bez problémů vybudovat. Parkování je možné na dvoře i naproti domu.
Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Nachází se zde vzrostlý vlašský ořech, ovocné stromy, angrešt, rybíz, jahody, rebarbora, bylinky, okrasné keře a květiny. Travnatá plocha poskytuje dostatek místa pro bazén, dětské hry i rodinné posezení. Součástí zahrady jsou lavičky, dětská houpačka a ohniště.
Odpad je řešen septikem, rozvody vody jsou kovové. Dům je nabízen včetně vybavení a nábytku, který lze po dohodě ponechat novému majiteli.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro trvalé bydlení, rekreační využití i pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s velkou zahradou, dostatkem soukromí a širokými možnostmi dalšího využití. Volenice u Počedělic nabízejí příjemné venkovské prostředí s rychlou dostupností služeb, krásnou přírodou a pohodovým životním stylem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 050 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441419 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 82 m²
- Zahrada: 1105 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lučanská 1515, Žatec, 43801 |
