Prodej - dům/vila, 732 m²
Letov, Louny
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 732 m²
Letov, Louny
10 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 732m², pozemky 14.444m², Letov - Podbořany
Hledáte místo, které má skutečný potenciál? Právě jste ho našli.
Tato výjimečná zemědělská usedlost v Letově nabízí kombinaci prostoru, soukromí a flexibility, jaká se na trhu objevuje jen zřídka. Ať už sníte o vlastním podnikání, vícegeneračním bydlení nebo klidném útočišti mimo město, tady můžete začít okamžitě.
Hlavní budova o dvou podlažích disponuje více než deseti místnostmi a nabízí maximální variabilitu využití. Každé podlaží má vlastní vstup, zároveň jsou propojena schodištěm – ideální pro kombinaci bydlení a podnikání nebo rozdělení na více jednotek.
Možnosti? Téměř neomezené.
Biofarma, agroturistika, firemní zázemí, eventové centrum, investiční projekt nebo velkorysé rodinné sídlo. Tady rozhodujete vy.
Areál je perfektně řešen i z hlediska provozu. Dva samostatné příjezdy umožňují oddělit reprezentativní vstup od technického zázemí. Zpevněný dvůr zvládne bez problémů i těžší techniku – žádné kompromisy, jen funkčnost.
Velkým benefitem je vlastní čistírna odpadních vod (až pro 14 osob) s retenční nádrží, dalším zdrojem vody je studna přímo na pozemku. Soběstačnost, úspory a nezávislost – hodnoty, které dnes dávají čím dál větší smysl.
Technický stav? Skvělý základ bez nutnosti zásadních investic:
- část střech již prošla rekonstrukcí,
- plastová okna s trojskly v obytné části,
- zateplení stropu nad 2. NP,
- vytápění automatickým kotlem na tuhá paliva.
V přízemí najdete prostornou garáž s vysokým stropem i pro větší vozidla. Další části objektu (bývalé hospodářské prostory, sušárna chmele, sklepy) otevírají další možnosti využití nebo přestavby podle vašich představ.
Součástí jsou i další stavby s připravenými přípojkami vody a elektřiny – ideální pro rozšíření projektu bez složité přípravy.
Proč právě tato nemovitost?
- unikátní celek budov a pozemků o rozloze 14 444 m²,
- strategická poloha – město Podbořany s bohatou občanskou vybaveností je dostupné do 3 minut, rychlé napojení na I/27 i D6 (Praha 50minut),
- kombinace soukromí a dostupnosti,
- dva příjezdy pro bezproblémový provoz,
- vysoký investiční potenciál,
- nemovitost, která se na trhu objevuje opravdu výjimečně.
Genius loci: Dvůr je ze své podstaty ohraničený prostor. Symbolicky i fyzicky vás odděluje od vnějšího světa. Jakmile do něj vejdete, jako byste za sebou zavřeli dveře před vším stresem, hlukem a požadavky všedního dne. Krásný slunečný prostor, který vám nabízí možnost zastavit se a odpočinout si.
Takové příležitosti nepřicházejí často. A když přijdou, rychle mizí.
Přijďte se přesvědčit osobně a objevte potenciál tohoto místa na vlastní oči.
Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tato výjimečná zemědělská usedlost v Letově nabízí kombinaci prostoru, soukromí a flexibility, jaká se na trhu objevuje jen zřídka. Ať už sníte o vlastním podnikání, vícegeneračním bydlení nebo klidném útočišti mimo město, tady můžete začít okamžitě.
Hlavní budova o dvou podlažích disponuje více než deseti místnostmi a nabízí maximální variabilitu využití. Každé podlaží má vlastní vstup, zároveň jsou propojena schodištěm – ideální pro kombinaci bydlení a podnikání nebo rozdělení na více jednotek.
Možnosti? Téměř neomezené.
Biofarma, agroturistika, firemní zázemí, eventové centrum, investiční projekt nebo velkorysé rodinné sídlo. Tady rozhodujete vy.
Areál je perfektně řešen i z hlediska provozu. Dva samostatné příjezdy umožňují oddělit reprezentativní vstup od technického zázemí. Zpevněný dvůr zvládne bez problémů i těžší techniku – žádné kompromisy, jen funkčnost.
Velkým benefitem je vlastní čistírna odpadních vod (až pro 14 osob) s retenční nádrží, dalším zdrojem vody je studna přímo na pozemku. Soběstačnost, úspory a nezávislost – hodnoty, které dnes dávají čím dál větší smysl.
Technický stav? Skvělý základ bez nutnosti zásadních investic:
- část střech již prošla rekonstrukcí,
- plastová okna s trojskly v obytné části,
- zateplení stropu nad 2. NP,
- vytápění automatickým kotlem na tuhá paliva.
V přízemí najdete prostornou garáž s vysokým stropem i pro větší vozidla. Další části objektu (bývalé hospodářské prostory, sušárna chmele, sklepy) otevírají další možnosti využití nebo přestavby podle vašich představ.
Součástí jsou i další stavby s připravenými přípojkami vody a elektřiny – ideální pro rozšíření projektu bez složité přípravy.
Proč právě tato nemovitost?
- unikátní celek budov a pozemků o rozloze 14 444 m²,
- strategická poloha – město Podbořany s bohatou občanskou vybaveností je dostupné do 3 minut, rychlé napojení na I/27 i D6 (Praha 50minut),
- kombinace soukromí a dostupnosti,
- dva příjezdy pro bezproblémový provoz,
- vysoký investiční potenciál,
- nemovitost, která se na trhu objevuje opravdu výjimečně.
Genius loci: Dvůr je ze své podstaty ohraničený prostor. Symbolicky i fyzicky vás odděluje od vnějšího světa. Jakmile do něj vejdete, jako byste za sebou zavřeli dveře před vším stresem, hlukem a požadavky všedního dne. Krásný slunečný prostor, který vám nabízí možnost zastavit se a odpočinout si.
Takové příležitosti nepřicházejí často. A když přijdou, rychle mizí.
Přijďte se přesvědčit osobně a objevte potenciál tohoto místa na vlastní oči.
Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436118 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1017 m²
- Plocha parcely: 14444 m²
- Užitná plocha: 732 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lučanská 1515, Žatec, 43801 |
