Prodej - dům/vila, 261 m²
Hlubanská, Podbořany, Louny
12 900 000 KčProdej - dům/vila, 261 m²
Hlubanská, Podbořany, Louny
Prodej Vila, 261㎡
Hledáte domov, který reprezentuje váš úspěch a zároveň poskytuje bezpečný přístav pro celou rodinu?
Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi samostatně stojící, patrové vily v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Podbořan. Tato nemovitost s užitnou plochou přesahující 261m2 není jen domem – je to rodinné sídlo s neopakovatelnou atmosférou, které citlivě spojuje tradici s moderními nároky na prostor.
Hlavní přednosti rezidence:
Velkorysost dvou generací: Dvě plnohodnotná podlaží (dispozice 2+1 a 3+1) nabízí naprosté soukromí pro vícegenerační bydlení nebo luxusní kombinaci rodinného sídla a reprezentativních kanceláří.
Ateliérový potenciál (101 m²): Monumentální půdní prostor s vysokými stropy čeká na proměnu v prosklený ateliér, domácí wellness nebo soukromou knihovnu.
Zahrada jako oáza klidu: Vzrostlá zeleň obklopující dům zajišťuje absolutní soukromí. Součástí je bazén pro horké letní dny a krytá pergola s krbem, ideální pro rodinné oslavy a večery s přáteli.
Nadstandardní zázemí: Celý dům je podsklepen (74m2), což spolu s garáží poskytuje nadstandardní prostor pro vaše vozy, dílnu či vybudování vinného sklípku.
Dispozice a interiér:
1. NP (Přízemí): Dominantou je prosluněný obývací pokoj s jídelnou, kde hřejivou atmosféru dotvářejí stylová kachlová kamna. Kuchyně se samostatnou spíží a ložnice doplňují komfort tohoto podlaží, do kterého vstupujete přes elegantní prosklenou verandu.
2. NP (Patro): Druhá obytná zóna s vlastní kuchyní a ložnicí. Z balkonu se vám otevře uklidňující výhled do zahrady a okolní zeleně.
Suterén: Pět samostatných místností nabízí nekonečné možnosti využití – od technického zázemí po hobby zóny.
Lokalita s puncem exkluzivity:
Dům je situován v těsném sousedství městského parku v ulici Hlubanská. Tato poloha v sobě spojuje výhody absolutního klidu s dostupností veškerých služeb, škol a obchodů v docházkové vzdálenosti.
Tato vila je určena pro ty, kteří nehledají kompromisy mezi prostorem a lokalitou. Nemovitosti s takto velkorysou plochou a možností okamžitého rozšíření se v Podbořanech objevují jen jednou za desetiletí.
Zaujala vás tato nabídka?
Pojďte se o jedinečnosti tohoto místa přesvědčit osobně. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku své budoucí rezidence ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117814.
| Cena: | 12 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, služeb a provize RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117814 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Užitná plocha: 261 m²
- Sklep: 74 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
