Prodej - dům/vila, 652 m²
Podbrdy, Beroun
59 900 000 KčProdej - dům/vila, 652 m²
Podbrdy, Beroun
59 900 000 Kč
B
Velmi úsporná
Výjimečná rezidence u brdských lesů – rodinné sídlo s atmosférou, soukromím a mimořádným potenciálem
Na okraji obce Podbrdy, u brdských lesů, mám pro vás nemovitost, která se zcela vymyká běžné nabídce. Velkorysý přízemní dům na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 7 174 m² nabízí nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také výjimečný prostor pro případný podnikatelský či investiční záměr.
Kolaudace domu proběhla v roce 2016. Inspirací majitelům byla architektura a životní styl Kalifornie a Mexika do španělského stylu. Pozemek je kompletně oplocený, přístupný z obecní komunikace a rozdělený na zastavěnou část o výměře 1 399 m² se stavbou a navazující zahradu o velikosti 5 775 m².
Stavba je přízemní, nepodsklepená a založená na betonových základových pasech. Jedná se o montovanou stavbu z panelů s nosnou dřevěnou rámovou konstrukcí, tepelnou izolací a oboustranným opláštěním. Dům je kompletně zateplený, střecha je opatřena pálenou taškovou krytinou ve stylu římské vlny v cihlově červeném odstínu.
Dispozičně je mimořádně velkorysý a zahrnuje více než 30 různých prostor. V interiéru najdete dvě kuchyně na míru včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, prostorný obývací pokoj s krbem, stylový bar s kávovarem, vinotéku, pohodlné společenské zóny, dvě koupelny a celkem čtyři toalety s vlastními umyvadly. Interiér je sjednocený a většina vybavení byla dovezena z USA tak, aby celý dům působil kompaktně a autenticky. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně zahradní techniky. Otevřené atrium nabízí soukromí - příjemné sezení a velkolepou kašnu dovezenou z Mexika. V domě je intercom a ozvučení umístěné v celém domě.
Technické zázemí domu odpovídá nadstandardnímu provedení. V celém domě je podlahové vytápění, vytápění je řešeno kombinací dřevoplynového kotle, elektrokotle a solárních panelů na ohřev vody. Dům má vlastní vodní zdroj – velkoprofilovou vrtanou studnu o hloubce 13,5 m a průměru 1 000 mm, s vodou přiváděnou z brdských svahů. Odpad je sveden do vlastní domovní čistírny odpadních vod umístěné na pozemku. Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná).
Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí pro parkování, techniku a provoz. Součástí domu jsou tři garáže až pro šest vozidel, venkovní kryté stání pro další čtyři auta, krytý vjezd, dílna, technická místnost a zahradní domek.
Lokalita Podbrd nabízí klid, soukromí, krásné výhledy a přímý kontakt s přírodou, přitom zůstává dobře dostupná. Do Berouna dojedete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín ke stanici metra B přibližně za 35 minut. V obci je autobusová zastávka, vlakové spojení je dostupné v obci Všeradice. Okolí nabízí široké možnosti výletů – Hořovice se zámkem a zámeckým parkem, hrady Točník a Žebrák, Karlštejn i další atraktivní místa celého Podbrdska.
Díky své rozloze, poloze a atmosféře nabízí místo široké možnosti využití – od komfortního rodinného nebo vícegeneračního bydlení až po sídlo firmy, soukromý retreat, wellness koncept, komorní eventový prostor či zázemí pro pořádání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Kolaudace domu proběhla v roce 2016. Inspirací majitelům byla architektura a životní styl Kalifornie a Mexika do španělského stylu. Pozemek je kompletně oplocený, přístupný z obecní komunikace a rozdělený na zastavěnou část o výměře 1 399 m² se stavbou a navazující zahradu o velikosti 5 775 m².
Stavba je přízemní, nepodsklepená a založená na betonových základových pasech. Jedná se o montovanou stavbu z panelů s nosnou dřevěnou rámovou konstrukcí, tepelnou izolací a oboustranným opláštěním. Dům je kompletně zateplený, střecha je opatřena pálenou taškovou krytinou ve stylu římské vlny v cihlově červeném odstínu.
Dispozičně je mimořádně velkorysý a zahrnuje více než 30 různých prostor. V interiéru najdete dvě kuchyně na míru včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, prostorný obývací pokoj s krbem, stylový bar s kávovarem, vinotéku, pohodlné společenské zóny, dvě koupelny a celkem čtyři toalety s vlastními umyvadly. Interiér je sjednocený a většina vybavení byla dovezena z USA tak, aby celý dům působil kompaktně a autenticky. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně zahradní techniky. Otevřené atrium nabízí soukromí - příjemné sezení a velkolepou kašnu dovezenou z Mexika. V domě je intercom a ozvučení umístěné v celém domě.
Technické zázemí domu odpovídá nadstandardnímu provedení. V celém domě je podlahové vytápění, vytápění je řešeno kombinací dřevoplynového kotle, elektrokotle a solárních panelů na ohřev vody. Dům má vlastní vodní zdroj – velkoprofilovou vrtanou studnu o hloubce 13,5 m a průměru 1 000 mm, s vodou přiváděnou z brdských svahů. Odpad je sveden do vlastní domovní čistírny odpadních vod umístěné na pozemku. Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná).
Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí pro parkování, techniku a provoz. Součástí domu jsou tři garáže až pro šest vozidel, venkovní kryté stání pro další čtyři auta, krytý vjezd, dílna, technická místnost a zahradní domek.
Lokalita Podbrd nabízí klid, soukromí, krásné výhledy a přímý kontakt s přírodou, přitom zůstává dobře dostupná. Do Berouna dojedete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín ke stanici metra B přibližně za 35 minut. V obci je autobusová zastávka, vlakové spojení je dostupné v obci Všeradice. Okolí nabízí široké možnosti výletů – Hořovice se zámkem a zámeckým parkem, hrady Točník a Žebrák, Karlštejn i další atraktivní místa celého Podbrdska.
Díky své rozloze, poloze a atmosféře nabízí místo široké možnosti využití – od komfortního rodinného nebo vícegeneračního bydlení až po sídlo firmy, soukromý retreat, wellness koncept, komorní eventový prostor či zázemí pro pořádání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 59 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434473 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 1399 m²
- Plocha parcely: 7174 m²
- Zahrada: 5775 m²
- Užitná plocha: 652 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
