Prodej - dům/vila, 31 m²
Průběžná, Přední Lhota, Nymburk
1 986 600 KčProdej - dům/vila, 31 m²
Průběžná, Přední Lhota, Nymburk
Prodej menšího rodinného domu s pozemkem 154 m2, Přední Lhota u Poděbrad
Nabízíme prodej menšího domu s plochou 30,8 m2 v původním stavu v Přední Lhotě u Poděbrad. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 154 m2.
Vlastní dům je ze smíšeného a cihlového zdiva, střecha a krov je v nezjištěném stavu. Sociální zázemí, kuchyňská linka a část vyzdívek je novější, ostatní části domu jsou v původním stavu. Vytápění je zajištěno akumulačními kamny.
Nemovitost je napojena na podtlakovou kanalizaci, elektrickou energií a městskou vodu. Plyn není připojen, ale obec je plynofikována. Na pozemku je dále vlastní studna (již delší dobu nevyužívána, tedy je nezjištěn stav a kvalita vody). Energetický štítek budovy (PENB) se nevypracovává s ohledem na stáří nemovitosti (postaveno před rokem 1947) a původní, tedy nezrekonstruovaný stav objektu.
Do katastru nemovitostí bude zanesen skutečný tvar domu (geometrické zaměření a pasport stavby je v řešení). V případě nové výstavby bude potřeba jednat s příslušnými orgány.
Přední Lhota spadá pod Poděbrady, centrum města je vzdáleno cca 3 km. Dálnice D11 Praha Hradec Králové (sjezd č. 35) je pouhé 2 km od domu, obchodní zóna Tesco s množstvím dalších obchodů najdete 1 km od nemovitosti. Autobusová zastávka se nachází nedaleko domu, vlakové a autobusové nádraží najdete v Poděbradech.
Prohlídky nemovitosti jsou pevně stanoveny pro všechny zájemce na pátek 17. května odpoledne a sobotu 18. května dopoledne s tím, že je potřeba si sjednat přesný čas prohlídky. V případě více zájemců nerozhoduje pořadí klientů, ale kvalita nabídky podaná majiteli nemovitosti.
Více informací a termíny prohlídek si prosím vyžádejte u makléře nabídky.
Cena: | 1 986 600 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
Datum k nastěhování: | 01.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388685 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 44 m²
- Plocha parcely: 154 m²
- Zahrada: 110 m²
- Užitná plocha: 31 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.