Prodej - dům/vila, 145 m²
K Babínu, Velké Zboží, Nymburk
13 950 000 KčProdej - dům/vila, 145 m²
K Babínu, Velké Zboží, Nymburk
Prodej nových domů 5+kk v Poděbradech
Všechny domy nabízí dispozici 5+kk a pozemky ve velikostech od 309 do 551 m2. Zmíněný dům (D1) nabízí dvě obytná víceúrovňová podlaží a celkovou plochu 145 m2. Dominantou domu je skutečně prostorný obývák s velikosti 45 m2, který nabízí prosklený roh a velkou plochu oken orientovanou na jižní stranu. Skutečně praktickým bonusem je to, že k 5 pokojům náleží další místnost, která funguje jako sklad o velikosti 10 m2 (například na sportovní náčiní, které v tomto místě skutečně využijete).
Ložnicím je věnováno celé druhé podlaží. 4 pokoje, 2 koupelny a místo pro vestavěné šatny na chodbě. Nejmenším pokojem je osmimetrová pracovna (ev. jako velká šatna), zbytek pokojů je pak v ploše 12 - 12,4 m2, přičemž hlavní ložnice má k dispozici dedikovanou koupelnu. V dětských pokojích jsou řešené výklenky pro umístění vestavěných skříní.
Dům je bytelné a ověřené konstrukce - železobetonové stropy a klasické cihelné zdivo. Podoba fasády je oživena provětraným dřevěným obkladem. Samozřejmostí jsou trojskla s dřevěným rámem, podlahové topení a tepelné čerpadlo. Ke každému domu náleží dvě parkovací stání s možností umístění nabíječky na elektroauto. Vzhledem k optimální orientaci a velké ploše střech je rovněž možnost na dům umístit FVE.
Hlavním highlightem projektu je samotné místo, které ač je periferní městskou částí Poděbrad, nabízí skvělou dostupnost do centra města. Trvalá hodnota místa spočívá v jeho bezprostřední blízkosti řeky (stavby jsou s ohledem na tento fakt projektované). V tomto případě jde tedy zejména o klid a komornější formu bydlení, která z komplexu tvoří komunitu s příjemně řešeným veřejným prostorem, nikoliv jen pár kostek umístěných na plácku.
Domy jsou provedené ve vyšším standardu, jehož úroveň rádi přizpůsobíme vašim představám a požadavkům. Pokud vás zajímá více technických specifikací či detailů, rád je doplním. Na vlastním webu projektu pak naleznete ke stažení karty domů a více informací.
Cena: | 13 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06569 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 334 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.