Prodej - dům/vila, 120 m²
Úlehlova, Podivín, Břeclav
4 100 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Úlehlova, Podivín, Břeclav
Dům se 2 bytovými jednotkami v Podivíně
První část je tvořena prostorný vjezdem (garáží), 2 pokoji, kuchyní a koupelnou. Tato obytná část je určena k celkové rekonstrukci.
Druhá bytová jednotka ve dvoře je naopak s drobnými úpravami ihned obyvatelná, má 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, samostané wc, sprchový kout a komoru. Můžete tedy začít bydlet a zároveň se pustit do úpravy zbylé části domu.
Všechny okna i dveře jsou již plastová, dům je částečně zateplen. Vytápění je řešeno klimatizacemi a v obou částech lze připojit krbová kamna.
Během rekonstrukce lze obě části spojit nebo naopak ponechat samostatně a využít například k pronájmu - jedná se o zajímavou turistickou lokalitu. Zastavěná plocha činí 194m a celková plocha pozemku je cca 800m.
Jsou zde všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda i kanalizace), Obě bytové jednotky mají samostatný odečet elektřiny a přes podružný vodoměr i odečet vody. Navíc je zde podzemní nádrž na dešťovou vodu s rozvodem k WC. Pod budovou se nachází menší sklep a na pozemku dílna a hospodářské budovy.
Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G.
Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Cena: | 4 100 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-131295 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 800 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.